Re: [请益] 台北买新大楼好困难

楼主: tfct (小尼)   2022-05-20 11:17:41
刚稍微算一下大概楼主税后550万
可月付15万的房贷,
大概贷4500万买5625万的的房子。
以我最近留意到的
大概就民生社区延寿国宅海砂屋都更,
中工什么的
权状44室内28之类的吧。
BY the way
想问问大安区、中山区只看格局、面积、地点
室内36坪以上
15-30年的电梯大楼落在什么价位
引述《zero650 (秋天的味道)》之铭言:
: 我在台北工作,为了求交通方便,结果两年前在台北市买了快40年老房
: 大概两千万上下。 三房。
: 后来结婚了,目前一起住在我这间老房。
: 最近有在考虑要不要用先生名义再买一间房。
: 想说两个人一起出钱,也许可以买一间大一点的新一点的大楼。
: 多少还是会担心老房的安全性问题。
: 但看了看,交通方便又新又大根本买不起......
: 所以有在考虑要不要先买一间也是约莫两千万的房子 先当作投资
: 过几年卖掉一起换一间又大又新的?
: 目前我们是上班族,家庭年收入约莫700万。
: 月收入大概是40万左右,但是上班族被扣的税真的很重. 很难避税.
: 还有老小 车要养
: 所以其实没想像中的高。
: 所以为了要让生活水平不要降低得太多,目前是考虑买第二间房来当作投资
: 之后等存多一点钱,再卖掉换大房。
: 但最近感觉好像是高点,不知道是不适合买
: 或者我该继续存钱几年,买一间约莫6000万的房子...
: 台北市要又大要新 交通方便 真的没有6000万是买不到...
: 而且也很难下这个决定,因为真的是很大额的数字
: 谢谢解惑。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-05-20 11:25:00
主力50M~70M
作者: stststanly (薄荷)   2022-05-20 11:29:00
中工碧砚阁
作者: William   2022-05-20 11:41:00
同一批海砂屋国宅前几年更新的建案最低点出在成屋后原住户转售的价格,比建商卖的低了快10%有
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-05-20 12:19:00
人家上班蓝线.你推这个...........真厉害"想买板南线上 新生到市政府附近"
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-05-20 13:31:00
6-7000吧
作者: zero650 (秋天的味道)   2022-05-20 15:00:00
前提是头期款还生不出来 而且民生社区没开车不太方便
作者: cksai (黄柏)   2022-05-20 15:39:00
没有人在问15~30年的价格的
作者: littlechild (勇气)   2022-05-20 20:27:00
如果要看都更案可以再等等都更户释出(中工的案子跟华固大安学府都是),但有都更户有有都更户的缺点大安区、中山区也分地点吧,差距蛮大的耶,基本上市中心好学区10-20年约120万/坪,30年100万/坪 公寓 80-90多万/坪。新房150-180万/坪
作者: nitero (nitero)   2022-05-21 01:31:00
台北 15~30 年的物件很少
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-05-21 11:01:00

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