楼主:
sbob (hmm)
2022-05-20 10:23:54https://imgur.com/1NY7yDv
都是灾难隔年，八年级购屋人口占比多七年级13%
这什么意思呢
你要说八年级靠爸更多，或是起薪高机会较多都可以
说七年级比较废也可以
1.说八年级靠爸多
那说七年级也有父母可以靠的人就可以闭嘴了
都有父母靠，会差距到13%？七年级父母没八年级够力才会差到13%
2.说起薪高多机会较多也可以
那说没有时代机会差异的也可以闭嘴了，因为就是起薪高机会较多
所以八年级高七年级13%
3.你要白痴到说七年级就是废也可以
就当七年级废吧，反正七年级一出社会年资零年就被莫名其妙抹黑成烂草莓
不差这一次继续抹黑没关系
但是～各位八年级空空可以闭嘴了
因为七年级这么废，但是到35~40还是不少人能买房
更何况是比七年级强的八年级
2021年房价比2009年的房价高多少？，
然后八年级买房人口比例还可以高七年级13%？
现在八年级购房人口只占八年级2%多，还有97%没买
换句话说，未来会更多有能力的八年级买房
你现在八年级能早点买不早点，这么有能力结果去躺平
你就等著买更贵的房子，十年后再来后悔
自己错估情势结果等发现的时候房价更高
最后，空空都可以闭嘴了
政府把短期投资客扫出去，剩下的就是八年级刚需
八年级扣掉已买房人数，未买房算300万就好
再算五年内三分一的八年级，接下来陆续累积好头款
这样就是五年100万人，每年平均20万人
而房市热的时候房屋移转栋数是30万以上
每年20万八年级买房，房屋移转栋数会停留在30万吗？
悲观一点好了，再打折一半，每年降到十万人八年级买房
那也是房市好的时候的房屋移转栋数三分之一
是当七六五四年级都不换屋都死人是吗
经济不变八年级起薪不减继续升高的状况下
请问这样房价怎么跌下来？
作者: jgya330 2022-05-20 10:35:00
问题重点不在七or八年级谁比较会买房吧...而是政府搞到人
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-05-20 10:35:00是我理解了不够吗？8年级就当最老的民国80年出生，在2009年只有18岁，买房比例可以比七年级多？更别提最年轻的八年级只有9岁，就可以买房？
作者: jgya330 2022-05-20 10:36:00
民，只能靠买房来保值自己的资产，口怜啊～
买不买房都是个人意愿 你一个路人在旁边喊烧你是不是房仲啊? 怕房子卖不出去
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:37:008年级的父母普遍比较正常 7年级的父母普遍比较废8年级的父母教育程度较高 7年级父母有些可能还没念过书
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:38:00作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-20 10:38:00现在年轻人喜欢租房不喜欢买房的比例越来越高
作者:
golang (Gopher)
2022-05-20 10:39:00作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:39:00没知识又没水准的父母当然不用期待能给小孩什么帮助7年级的父母老了之后不要找小孩麻烦就阿弥陀佛了
作者: supersonics 2022-05-20 10:40:00
其实差在2009当时较无买房恐慌
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:40:00第一/第二连结尤其精彩 起手式就是呛别人程度 XDDDD
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:40:007年级的父母通常生比较多小孩 资源瓜分后当然就少了
作者: supersonics 2022-05-20 10:41:00
否则当年房价所得比较低，没理由买房的反而少
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:41:008年级后的父母小孩生得少 每人可分配资源就更多甚至有些只生一个小孩 天之骄子 父母两边财产全部灌注
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:41:00原po说2009起薪22k 2022起薪28k 所以年轻人每年多存7.2万
作者: supersonics 2022-05-20 10:42:00
靠自己存钱买，现在则是要纯靠年轻人太难反而家长就先拿钱出来了
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:43:00现在的小孩将来要烦恼的是房子太多很难管理父母祖父母外公外婆 大家都有一堆房产
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-05-20 10:43:00整天嘲讽别人躺平不买房是会卖比较快吗0.0
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:44:00现在小孩有底气躺平啊 反正父母一堆房子
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:44:00专长就是精神胜利法 喜欢呛人程度差 被他打脸 XDDDD
作者:
zaqimon (dream)
2022-05-20 10:45:00无缘无故还会突然有远房亲戚通知有土地可以继承
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:46:00如果你要说 (28k-22k)*12 所以年轻人每年多存7.2万
作者: Robben (裸奔) 2022-05-20 10:46:00
金融海啸跟疫情哪能比
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-05-20 10:49:00不管啦基本薪资涨那么多 买不起都是年轻人没出息><
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:50:00装睡der人叫不醒 让原po继续high大家都程度差 原po程度最好 嘻嘻
https://i.imgur.com/ZemsEyF.png这是交大学餐的物价 稍微有在动脑的都会知道你算法很有事就要带风向而已 xdddd而且这也最近5年而已好像只有你懂6*12*10 金融股5%复利一样 xdddd
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-05-20 10:55:00
嗯嗯我也那么觉得
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 10:56:00我在跟你讲那张图只是最近5年交大学餐涨价的状况没人想跟你讨论你那有事的算法(28k-22k)*12=每年多存 72k 笑而不语下面留给你表演惹 888
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-05-20 11:00:00真的当每个人都有存股之类的喔…自己有技巧赚钱不用强迫每个人都要会吧你想法不就假定大家都有薪资之外的额外收入吗0.0
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-20 11:05:00一楼，不动产保值是华人社会根深蒂固的观念我认识一堆有能力的人都是租房，不靠不动产赚钱的
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-20 11:06:00住的地方用租的，做生意的地方用租的，没念大学月收30万
算法有误~~八年级 强的买完的...剩下杂鱼买个G8阿
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-20 11:07:00说股市跌很惨，可是我这一周做期货赚了11万阿 XD一口而已，学弟跟单笑呵呵
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-05-20 11:08:00股市期货里面高手一堆，深不见底的十几年前看高手在做，每个月都是千万千万在赚的而那些高价的房子就是给这些人买的低收入的就去买相对的房子就好
八年级还没买的是还在读书，不一定是杂鱼八年尾没看过金融海啸，买起来不会手软七年级还在2008年9月15日 PTSD
脑子被嘎坏了@@ 等5~6年级大族群需求下降 再看多会涨老的不管吃得住的用的 需求降到超低...看妳爸妈就知道可能以前天天大大鱼大肉...改成一顿就爆血压
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 11:26:00其实可以想想5-6年级年轻的时候全台湾每年盖多少房子？现在每年盖多少房子？
作者:
iamala (it depends)
2022-05-20 11:31:00我觉得是因为资金宽松下贷款容易啦，以前哪有三十年房贷，而且利息比前阵子高。八年级刚上车，七年级已经要下车了XD祝福九年级能顺利接棒啊，科科。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-20 11:33:00掌声欢迎新移民！！！
7年级的家庭基本上同侪比8年级多吧，家中分配到的资源会比较少。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-20 11:35:00七年级哪有下车，我最近还想再补一间，一直在找货
你最早的文章就是2018看空啊！ 讲错趋势就解释自己是在反串 白海豚会转弯～2020年首购 还在问预售屋的问题2022年就变房地产总经+数据大师只要搭上趋势 少年也可以摇身一变成房神
然后其实我没说 不管是用人口算比例 还是用贷款算比例实际上差别不大XD 跟薪资扣除通膨涨1K很像你可以说有那么容易一点 但是不是该去看其他东西呢?真的就是"一点"而已 除非是说直接多50%甚至100%
作者: rainbow321 (joe) 2022-05-20 11:45:00
跟你有没有钱比较有关系 跟年纪无关
你要咬住这点差异 我没意见 但这差异是真的不大@@
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-20 11:52:00
这种数据看起来很淸楚，推一下
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 11:53:00真的 而且还在那边说分析买盘跟贷款法规没关系 今天一个真正的房地产专家出来分析 结果被发现他连贷款几成的问题都不知道 你觉得会不会被乡民嘘爆
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-20 12:01:00
我103年当初有150万，也是一直自己觉得不敢买房，长辈也说要现金买，贷款笑死人了，见笑，而且房价还会跌，等跌了再买，呵呵，现在想想自己好无知，买的到当初的价格吗......
来了来了 从房地产专家变成股神马上说2020大崩盘自己抓到时机点all in进去真的太厉害 巴菲特一年赚20%都不够给你擦鞋
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-20 12:03:00
这些老鲁空小鲁空会帮我买吗......，凭著自己的感觉做事，
那你肯定在今年年初全部出清 反手all in 空单对吧！转折之神 少年股+房神
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-05-20 12:05:00
永远鲁，降低自己的水平，不值
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-20 12:07:00不是欸，你哪来的自信八年级每个人一定要买房？
要赌来赌啊 你说你all in 帐单拿出来 户头存摺全部拿出来 all in 是全压 不是那种砸10万就叫all in 你说你买300卖600的对帐单都秀出来我看看
其实 你就直接说你想说的就好了 不用咬根本没差的数据
那你po上来啊 买300卖600的对帐单放上来 你说你买几百万 那至少翻倍也赚了500万以上喽？ 那你放上来啊
像你原本说薪资 然后发现算通膨根本没多多少 不是吗算买房喔 买房没数据 只能看贷款 而且还有统计误差像我要说怎么2009贷款占比还比较高 然后说18/15是多20%你会怎么想XD你就说你想说的故事 让人自己判断就好了宏观去看 20-30的人每年不到1%买房 2009/21都一样
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-05-20 12:15:002009 22k -> 2022 28k 每个月多存 6k 更轻松我真的是笑而不语好像真的以为大家都笨蛋 不会算 6*12=72 一样 xddddd
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-20 12:18:00那也不会集中在五年内买阿？如果是分散到10-20年呢？
问题很多七年级生都十几年前就买房，近年来当然不会买
作者: NCTUECE (交大最强EE) 2022-05-20 12:24:00
好了拉 房虫们很紧张正在催没买的赶快买
十几年前就在科技业，很多刚退伍当完兵做两三年就买了，遇到08年金额海啸还说自己买贵，不过到现在都不会讲了，因为都翻倍以上
作者:
taanray (羌王)
2022-05-20 12:28:00尚书大人真机灵
https://i.imgur.com/gEgXwO4.jpg吐槽点也太多 首先你马成这样 成本价有没有融资都不敢po出来再来我11:58分才要你把对帐单po出来 结果你11:29分早提早半小时就知道我未来会讲的话 你从房地产+股神变成预言家了 怎么那么厉害你说买百万以上 结果股数也不给别人看 我怎么知道是不是买零股在那边装逼我要赌啊 所以你不要遮股数跟成本 全部po出来你快点po出你所有成本 跟总应收款笑死 就说我要赌了 结果不敢po 还说哪有人在赌之前开奖 那你不po 我是知道你股数跟成本喔？而且不要用之前的截图 截新的一张图啊 还是现在截不到了 这是跟别人借的呢？
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-20 12:52:00110年结婚数11万4606对，109年的12万1702对，108年结婚数13万4524对，再2年就破10万了，你的每年10万刚需怎么来的？
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-20 12:57:00看不懂吗？再过2年结婚对数就少于10万了，10万刚需？？
作者:
joegod (R9)
2022-05-20 12:59:00Zzzzz
最近看到要对赌 不是缩了 不然就是放鸟 还有那种脸皮厚开始加其他条件的 扣掉这些 只要敢出来赌都是个汉子
成本价、股数不po出来 还跟我说买几百万 一百万跟九百万差很多馁 到底是哪一个
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-20 13:04:00置板凳！
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-20 13:07:00无言XDD，好啦如果今年大家加薪10%是有可能啦
作者:
priston (Pot)
2022-05-20 13:12:00还是喜欢ceca大的论述 你太粗暴^^
不过好过上次有个要对赌的直接跑去偷看答案作弊欧印如何证明啊 一个户头100万全买 算不算往上翻 的确说的是百万 一百万也是百万我是觉得 要对赌就不要加一些有的没的不然一开始就不要呛封关盖牌 然后想换牌啊
谁输谁赢其次 重点是气势加条件扯的是一百万还九百万吧
再往回拉有说是要户头欧印XD 这才是最早要赌的东西
我跟你说啦 我不要说一百万还九百万你只要证明你是all in （你自己说的）就好
是说"生活费"多少? 我自己水位最高有户头只剩5000过喔这个可能要先说清楚XD月底薪水进来前的最高水位
All in你至少证券交割户的余额要是零这最基本条件 其他自有资金帐户再来调All in 的条件不是全压不然是什么我目前光要求“证券交割户”都不能喔？你买不到整张 买零股不能？低于零股金额的零头我可以不算
坦白说留到3~40万算灰色地带@@ 你们要不要平手算了
你买进的价格假设是320元好了 帐户余额低于320元 算我输（因为连一股都没办法买）
你牌桌上all in 不就是把桌上能看到的钱都推出去那我现在只要求你“证券交割户”全压 低于零股金额可以不算我都还没要求看其他帐户馁 这样很过分？
你们就全部公怖 看官自有公评对欧印的定义大家不可能一样 但也不该太夸张想到这个 我上次让大家公评的 因为不知道发生什么事只要按编辑文章就算都不动 在按发送就会少一串推文然后因此被输不起的检举被删文被删文之前还来信哀求叫我删 真的小鼻子小眼睛
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-05-20 13:56:00十年之后变量太多惹，光台湾产业还有没有竞争力都不知道惹....少子化不觉得台湾产业还会有优势
我个人觉得你们平手@@ 还有留几十万其实你要说欧印..真的就是灰色地带XD生活费不用这么多 你生活费要这么多的话..那资产应该也不是这个量级 而且你有工作每个月有薪水吧?当然这个看个人定义啦 所以才说灰色地带
作者:
ngxx (ngx)
2022-05-20 14:28:00停更了哦？
我欧印时是想说薪水会进来 户头几乎空的靠钱包生活也有同学之前欧印买预售屋 户头只剩五位数
好吧 竟然连“证券交割户”都不能佐证all in 那其他帐户也不用看了啊！另外建议你可以去德州扑克看一下“all in ”的定义是什么 不要说留个几十万也叫all in 馁以整张来算的话 那你根本稳赢啊台积电一张要30几万 正常谁all in 身上还会放30几万而且你也才买4张台积电 总额120几万左右吧 放30几万在身上 占总资金的20%欸 这样叫all in?现在又要赌不止四张了 来来 条件加起来你先公布你证券交割户的余额 这个都不敢po 了 还谈什么all in你拿旧图来po 还好意思说别人质疑你喔是个正常人看到都会起疑 你要证明请你自清你不要再讲了 直接po出2020年交割户的余额之前说买到all in 现在又说自己的“all in ”不是德州扑克的那种 是你股票自创的all in规则都给你订好了啦～人家是剩几千块 你剩几十万说你all in到底谁在凹？ ㄎㄎ股票all in 是以整张来算是谁跟你说的？那今天不是赌台积电 如果赌大立光之类的高价股 你不就赢定了 因为一张400百万 你只要留399万现金 一样算allin原来生活费几十万也可以算 那你赢定了啦！你说你生活费是自己订的 那我怎么跟你凹等等你说你生活费要100万 我也是输啊50以下 不就是几十万 到底谁all in 身上会放几十万那根本不叫all in 好吗......
https://i.imgur.com/LwuUtlE.jpg连C大也觉得几十万放身上根本不叫all in还要凹啊～那你生活费是你认定 那all in的金额也是我认定的啊！凭什么都是你订规则 然后自创名词买房子一个月要缴几十万喔？ 啊你是没有领薪水吗？还all in 真的笑死人来了来了 又说筹码买股票 德州扑克跟股票不一样 bla bla bla从头到尾只定义“all in ”这个名词 还要凹 真的很好笑All in = 80% in 今天学到的新名词那all all in =100% in德州扑克的all in是全压股票的all in 是留几十万在身上嗯…. 了解了你说得对 all in (80%）一个月生活开支要几十万的人 all in的定义真的跟别人不一样
我还是建议全部丢出来自有公评 像c大在薪水快进来钱欧印到剩下5000 而我的欧印是保有紧急备用金两万美金大家欧印不同 但可以看多数人认同的模式
作者: y932987 2022-05-20 16:56:00
真的很难看 不敢赌还一直嘴硬 一百万这种小钱拿不出来吗
作者: delightboy 2022-05-20 19:22:00
刚出社会一两年买，比率当然很低
作者: okydoky (okydoky) 2022-05-21 01:12:00
八年级女生谁想跟公婆住 当然买房
作者: she051920003 2022-05-21 03:50:00
半夜睡不着 看到两个人浪费时间在这边吵架真有趣
作者:
Sean0428 (我要赚大钱)
2022-05-21 08:06:00你们感觉时间很多
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-05-21 09:47:00多多在怕？
作者:
em1234 (em)
2022-05-21 12:48:00很气齁
这人之前脸都被打到烂了，各种硬凹多多最好制止一下他，不然你们的水准都被拉低了
作者:
dog7667 (dog)
2022-05-21 17:15:00干嘛制止他啦，韭菜就是越多越好XDD