Re: [闲聊] 多空租买一一定要有电梯

楼主: bebehome (bebehome)   2022-05-17 08:49:24
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之铭言:
: 爬楼梯跟健身 那是两个不一样的概念
: 下楼梯跟下山坡 那又是两回事
: 你可以买可以租 可以住远可以住进
: 可以看多可以看空
: 一定要有电梯
: 你现在不在乎
: 你以后就知道
:
一定要有电梯,结果同样地点大小,有电梯比没电梯的贵100万
还有一定要双卫浴,结果同样地点大小,有双卫浴的比没双卫浴的贵100万
客厅一定要采光、房间不能是暗房,结果同样地点大小,格局好的贵50万
停车位也不能机械车位,结果同样地点大小,平车比机械车位贵100万
还有房间也不能太小太憋屈,结果同样地点,大的比小的贵300万
全部加起来,就是买不起被炒高没有居住正义的台湾房子
其中有一两样没有,就是买得起但是不想买老屋
有没有电梯不是问题,钱才是问题。
作者: sdhpipt   2022-05-17 08:50:00
只100万小事 台北的话通常是权状坪单价x1.5以上 换算实际室内空间 有电梯的至少是2倍价格我同温层内湖某区域 公寓50~55万 20年老社区80~85万拆算公设比去比较实际室内面积 刚刚好是2倍价格全新建案市价站上90万了 有点扯
作者: Narok (Narok)   2022-05-17 08:53:00
装电梯成本就超过100万了!要贵两百万!正在装电梯的路过
作者: sdhpipt   2022-05-17 08:54:00
可以装货梯啊 很便宜的 XD其实欧洲那种古蹟加装电梯 就只是我们的货梯那种水准而已
作者: sbob (hmm)   2022-05-17 08:57:00
有双卫浴多一百万哪来的?厕所装潢现在是算钱了是吗?还是多个厕所坪数会变多?真是欧北共~
作者: slg (十二国记败下去了)   2022-05-17 09:20:00
2房2卫的坪数通常比2房1卫还大,我想多100万大概是从坪数来的
作者: u7451519 (mm)   2022-05-17 09:21:00
有无电梯差百万,就代表电梯的价值真有那么高,价钱是市场汰换出的结果
作者: sbob (hmm)   2022-05-17 09:28:00
原文写一样大小,不是说多一个卫浴多坪数双卫浴没有比较值钱,比较值钱也不会多一百万现在弄一间厕所是一百万是吗
作者: ha271923 (csie_new)   2022-05-17 10:56:00
欲望很多,胆子很小,抱怨很多,钱很少

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