楼主:
Mrfan08 (臭屁)
2022-05-17 01:22:22目前有打算购入桃园第二户换房，但因央行先前放风声的的第五波打房中有提到关于限缩特定第二户的“贷款成数”、“贷款年限”，想请教各位前辈：
Q1: 桃园是属于这特定地区吗？
Q2: 另外建商的合约中有说道下面： 假设贷款成数不足，若为买方责任则需用现金补足；若非买卖双方责任，可以由卖方参考银行利率年限借贷。
在这种因央行公布规定导致贷款金额不足时，会是归咎于买方，还是非买卖双方呢？
先感谢各位前辈解惑！
央行说明如下：
央行说明，所谓管制的“受限房贷”是指4类对象，法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款、自然人特定地区第2户购屋贷款、自然人第3户以上购屋贷款
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-17 01:27:001.是 2. 应该也会是买方 因为第二户事是你的因素
作者:
fedona (Solanin)
2022-05-17 01:31:00快买 等你当白老鼠
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-17 01:40:00蒸的丸子
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-17 08:30:00Q2的非买方责任比较多在鉴价没追上的时候吧 这个case只能说你要在风头上和政策对干 保重
作者:
cct765 (母汤)
2022-05-17 08:38:00抓最后一只
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-05-17 08:40:00肯定是，不过就补钱就好了，桃园投资用总价应该是不会太高？
作者:
Yanzi (Yanzi)
2022-05-17 08:50:00第二间是要买预售吗？
我就说首购吵完就会吵换屋了央行叫6都、新竹的不要换屋到时候建商的三房、四房不好销售然后两房直接没货，因为前面的换不了屋两房车到时候又要跟三房车价格收敛上去了QQ
作者: nick10389 (nick) 2022-05-17 10:22:00
你这个两房观点观察太深入了吧
楼主:
Mrfan08 (臭屁)
2022-05-18 00:17:00这间想买预售没错想换房 政府大人好像不允许