: 陈先生无奈表示，自己从来没有短时间收过这么多信件，“感觉房子上架后房仲业者就像
: 鲨鱼闻到血一样”，全部都聚集过来，甚至有人直接登门拜访，也让他备感困扰。
: 不过这就是目前高雄房仲遇到的困境——没有房子可卖，1位仲介业者表示，这样的情况
: 在美术馆、农16、巨蛋、河堤社区等房市热门的区段尤其明显，今年每家房仲店头可以接
: 到的委托大概只有去年同期的一半，平均每个业务员每个月接不到1间委托，业绩也大受
: 影响，因此只要得知有新的物件上架，只要屋主签的不是专约，大家都会想去试试看。
: 这位房仲表示，会出现这样的状况原因有二，首先是近期房价不断攀高，有些屋主的心态
: 也很“膨胀”，看到市场好就把房子的售价不断调高，甚至出现惜售的心态，宁愿把房子
: 放著不卖，要等到未来房价更高的时候再释出，取得更高的获利。
: 其次就是去年1年内很多物件都已经获利了结售出，特别是嗅觉相对敏感的投资客，感受
: 到政府打房是“玩真的”，加上行情也不错，因此提前将手中的物件卖掉，让获利落袋为
: 安，导致市场上能够销售的房子真的不多，也才会让仲介发了疯似的找屋主求委托。
: 另外1位不愿具名的高雄资深房仲业者则表示，即便现在高雄的中古屋市场大好，但释出
: 的物件实在太少，没有委托就没有业绩，若这样的状况持续下去，很可能今年底前高雄就
: 会出现房仲退场潮。
: 心得：
: 高雄房价不断上涨
: 屋主惜售
: 怕卖便宜了
: 房仲无屋可卖
: 除了高雄之外
: 新竹也是遇到这个状况
: 房市好人人想买房
: 但是没人想卖房
这个就是高雄房价要暴涨的前兆啦~
有买股票的就知道
经过初升段之后 如果后势看好
没人要卖 就是在集中筹码
这种筹码面的涨势最凶猛
因为有房的人就是不卖
涨10%不卖 涨20%不卖 涨30%不卖...
现在有拿出来卖的 都是去年价格+20%的开价...
现在就是空空还在挣扎 ...
所以物件.成交量同时大幅下降
等到空方力竭 不得不接受这涨高高的房价
成交就是行情
接下来就是房价暴涨的主升段了...