[请益] 都市计画区的农业地价值

楼主: icoann (穿夹脚拖打篮球)   2022-05-15 08:40:03
是这样啦 小鲁跟长辈共同持有一块7XX坪的建地
地点是在中部的某特定区
最近听说有建商愿意出价 大概土地现值的3倍
请问这样合理吗? 7XX坪应该都能盖大楼了吧
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-05-15 08:43:00
使用分区是农地 就还是农地 ...不是建地
作者: songya (猴￾ )   2022-05-15 08:51:00
标题农地,内文建地,到底是什么?
楼主: icoann (穿夹脚拖打篮球)   2022-05-15 08:53:00
抱歉没表达清楚 应该是农业区 但实际上是建地?!
作者: songya (猴￾ )   2022-05-15 08:58:00
若是俗称的农建地,请看誊本上的地目是否有“建”,若没有,就只能依规定作农业使用(含农舍)
作者: popop7875 (*-*)   2022-05-15 09:01:00
去查使用分区搞清楚地目,然后用地段去查行情成交一坪多少顺便电话照会附近房仲 厂仲行情
作者: snowangelic (Nex玮)   2022-05-15 09:20:00
建商敢收 应该是建地
作者: catson (猫儿子)   2022-05-15 09:28:00
农建地最高只能盖4层楼,别拿大楼来扯吧
作者: hankchao (hankchao)   2022-05-15 09:52:00
那干嘛不等真的重划完再卖
作者: zard1983 (zard)   2022-05-15 10:00:00
看一起持分的长辈是谁 如果是未来拥有100%所有权建议放如果未来会越来越多人持分可以考虑售出
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-15 10:01:00
先练习把话讲清楚
作者: cityman9999 (yu)   2022-05-15 11:32:00
看起来你根本不知道自己的持分
作者: kiaee (ki)   2022-05-15 11:35:00
现在农建地才没办法看誊本 看出来 啦 调分区更不会有
作者: songya (猴￾ )   2022-05-15 11:52:00
建地目不查人工登记誊本,那要查什么?
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-05-15 15:40:00
要去调使用分区 都建誊本不会写
作者: LionsWang (狮子王)   2022-05-15 18:26:00
使用分区网络上可以直接查,未重划前买农地建商自己重划成本比较低,重划完再买成本太高

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