有房没有贷款的，跟他没关系!
有房有贷款的，新规定影响不了他!
没房没贷款的，你吃面跟人家喊烧？
哪几种有影响呢?
买了预售屋等交屋的，
几年后交屋办贷款刚好用新规定?
有了房子以后要换屋的，
本来想卖屋贴钱换房子，
但可能换不了你本来想要的了
※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 看到限缩30年房贷的新闻后
: 就看到好多崩溃文
: 威胁要涨房租什么的
: 看似以为什么世界末日之类的
: 改回20年房贷
: 阿不就跟以前一样而已吗？
: 要嘛买小ㄧ点，地点买远ㄧ点
: 或存钱存久ㄧ点
: 或靠爸族的爸妈多出一点
: 台湾不是房屋自有率8成吗？
: 剩下的两成再叫爸爸妈妈多帮忙些啊
: 私房钱拿出来这不是活络经济吗？
: 已经上车的、已经自住的、躺平不买房的
: 都没什么影响不是吗？
: 到底是谁在崩溃，谁最崩溃？

好像是

这下去预售屋不好卖，不过短期中古屋会很嚣张，看中古屋表演，再限贷出来前，仲仲们冲啊！

精辟

有房有贷款的投资客怎么办？赚完这轮收山转行？

最惨就是买预售的小资族，是说政策已经白海豚转弯了，讲也是白讲干还在替投资客担心，真谢谢你哦

预售小资族跟他有啥关系，肯定是首购，不是首购没影响？还在替首购族担心？我也替他们谢谢你喔

就说转弯了你是文盲腻

怎么还在吵这个，央行都出面澄清不会影响首购...主要是第三户、特定区域第二户。老实说可以弄到第三户，大部分家庭都是一堆人头可用真的投资客本来就会资金控管。也不要在那边假装都没有差啦。事实上如果地图砲通通缩回20年，房价就是崩。资产、增转贷一定影响到的、缩水的。

央行都说不包含首购了 资讯要更新哦

建商跟多房产一定重创的。也不用在那边硬装没差、没事。

我是本来第二间之后就都20年了问过蛮多家的 年限都不肯妥协就只能比利率了甚至成数都还有得商量

也不完全跟你自己的状况挂勾而已。重点是你的后手比较没有

还有这没溯及既往 就是少了一些买盘

我觉得帐面还是重要，影响到你增转贷或资金流动性。或者你们就早点过给妻儿，大致上就只是这样...

那就不是纯粹的包租公了

有些人可能就会考虑多间小的并成大的。

你越买条件会越差 如果打定走包租公路线 不要混杂着也想要多赚些增值的时候

你就是既有的投报一直跑投报不好就rebalance金流维持在自偿状态其实包租公一直都是看买的当下的投报 你说增值那些就天下掉下来的礼物罢了 本来就不是重点

短期平车中古屋好的会一样好卖 预售屋就可能冷了

我还真的没差 反而是 如果买房变得容易 租赁市场需求减少我会觉得很靠北 但是变得容易时 我可能会在多买就是了银行过度放贷也很讨厌 会有不安定筹码的产生 而且买房的人增加 租房的人会减少所以多房产还是要看他的结构至于过给妻儿 基本上多资产的应该能用的人头都用了还不如不要动 用妻儿的名义去买如果还有扣打的话

我吃面喊烫怎么了吗

小事 下次可以改吃凉面

央行都说了

呛首购的推文是？？

笑死，一堆低能，看到买预售=首购