小弟家中从2000年附近进场投资中国房产
也买过5间 目前卖了4间还留个店面在那
多数房产卖在2019年 虽然少赚了30趴左右
但资金有回来就好了 目前那家店舖0成本
说说我看到的状态
目前确实崩盘了 三线跌幅明显普遍60趴以上
一二线是被指导房价影响 指导房价在市价基础上
打了5折到7折不等 全中国土拍的流标率超高
没流标的都是被国有企业拍走
中国降息房价松绑都救不了 部分城市0首付买房
还送装修费
至于房地产企业 除了恒大 最近融创中国 碧桂元
全都有财务问题 中国地产泡沫实际上就被挤破了
法拍屋也激增
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之铭言：
: 嗨嗨
: 刚刚看到youtube
: 里面内容是提到
: 因为疫情跟打房（贷款金额限缩
: 所以大陆楼市信心不如以往
: 所以房市崩盘
: 有大大知道的吗
: 分享分享
:

上海崩到一坪3x万台币就有兴趣了..XD

如果到那程度可能你不会想把资金往里面投因为政治风险太高

不会..XD你们恐惧我就贪婪.不动产操作很多跟股票完全相反

恐惧什么，李嘉诚回头投资中国房产了

不动产既可以追高杀低,也可以摸头探底..你股票大家说怎样会死,你拿来操作不动产很多是可行的.

李嘉诚大部分资金都往越南去了，中国大陆他本身就还有部分土地没出清，中国的问题太大，房产泡沫金融市场是会挂掉的，现在是死亡螺旋中

他威权政体,操控手段太多.不能用一般自由市场去看他.外加,那些企业垮掉是中国高层自己搞得

台湾房地产如果泡沫破灭，台湾经济是不是会沉沦二三十年啊

有计画性让大到不能倒的公司倒闭或是重建.而非自然崩溃.他有计画性让这些企业倒闭..火就很难延烧到什么.中国最大的风险不是他自己,而是美国.中国要发生各种经济或是金融灾难.基本上99%都是美国搞鬼成功...XD而你要他自己炸掉,太难了...

上海在我们刚进去时才浦东最繁华的地方7000一平方米，去年看15万一平米，这都人民币，一个普工的工资大概600到现在3000房价涨幅比多数人工资快了快3倍

但是目前局面,美国不太想一次跟俄罗斯和中国为敌.所以近几年,中国其实并不存在太大的风险.除非他自己暴露出很庞大的弱点...但这也不容易产生.当然这更是他最近可能会大刀阔斧的重建企业产业的机会.因此对中国股市而言,现在都存在着庞大的不确定性.但不动产的话,他真的大跌,是可以抄底的.因为烧不动产对整体经济来讲动摇力太强大之外,不动产是人民的财富,财团持有比率很低.不动产崩盘会造成大量人民恐慌.

中国政府最大的利益是在保政权，而不是救经济，所

所以不动产无法崩盘太严重+他下去必然再往上拉.

中国内部对的问题是派系斗争，比我们民主国家还严重，失去政权是轻则被双开的重则失去生命，别把民主政体想得那套套在中国逻辑，现在上位的习大可是经历过文革，他很清楚失去政权会怎样

那请问哪一派在斗习近平?你只看到习近平在斗江哲民派系.你看到哪一派现在有势力??哪些企业和那些企业家和那些名人是你所谓的那一派的?像马云阿,马化藤阿,都是江派的..这很清楚.阿你说有一派有本事斗习近平...这..??没听说过..XD你要从实际面去看...不要用媒体写的小说幻想面去想.要派系斗争,必然要有财库,有人脉.必然有大型企业,有名人,有媒体是属于他的.美国也可以看到,军火商页岩油商属于共和党.媒体多偏向民主党.这样它们才有办法斗阿..

中国太大 派系也多，况且没有绝对的朋友敌人，现在习派只有一个不留意很有可能整盘端走，所以习派切掉江派香港金库，内部斗争很激烈的中国没你想像这么平静，那些看似脑残政策实则是政治斗争

so...一个不存在的政治斗争...这故事是媒体告诉你的.你可以回去看是不是这样一回事.香港是江哲民派系阿..另外现在江派被肃清差不多了.习近平在那边取得胜利.如果你说的中国派系斗争是江哲民派和习近平派在斗.那我只能讲,习近平取得全面大胜.江泽民派目前不堪一击,几乎全倒被拔根.那习近平要担心什么...XD江派最后的背水一战是香港那边引入美国势力.但是依然失败了.

如果这么简单就好，反正中国问题最主要的围绕不开政权，如果接触过相关人就会知道，至于媒体怎么写都是其次

不懂的领域不用出来评论吧…媒体哪里没有在讲乌克兰了，不说欧美，连早上TVBS都有在报，人多言必失房产非常专业，少有人能比没错

你是说乌克兰反败为胜的新闻吗..XD还是亚速营刚结婚就变寡妇的新闻?那是什么鸟新闻..XD你知道最近,乌克兰缺油事件?以及决战尼古拉椰夫,之后剑指奥德萨,封锁乌克兰粮食出口?最近新动向是打炼油厂,乌克兰方缺油极度严重.所以昨天发射了12颗飞弹去打乌克兰最大的炼油厂.然后也对奥德萨做不定时砲轰.当封闭了奥德萨港口,乌克兰方就成为内陆国.这样会加大乌克兰方对油的取的困难度.阿台湾媒体都在讲什么五四三的.

觉得c大在国际情势上讲得都太绝对，有时问题没有实际上这么简单，但在房版扯这些也就偏了

不是太绝对,而是媒体扭曲事实太严重.基本上在讲中国派系斗争几乎都在讲习近平和江派的斗争.所谓习的位置不保是江派对她产生威胁.并不存在第三势力.但是媒体会塑造好像好多派系都在抢习的王位..XD但是你又不能说他错,确实这是中国派系斗争,确实有威胁性.这就是媒体厉害的地方,把A故事讲得像B事件一样.而习江派斗争已经延烧超多年了.从一开始肃贪就是典型的"宣战".到现在都十年了有没有.

所以战争还在打哦？我不太看新闻

因此他们斗得很厉害...没错,斗了十年能不厉害吗?而最后一个高潮就是香港革命.但是现在香港革命已经完结,结果是怎样也很明显.你可以看香港媒体,全面被肃清,全都是习派掌握的.并且现在在秋后算帐,好几个人被判刑被起诉.因此,你现在在看,还有谁能威胁到习?

中国消息可不是台媒随便怎讲就听啥，中国要看官媒，要看派系的用词说法，跟接触相关人，而且台媒一堆资讯都太偏颇真的没必要太认真

and..乌克兰那边其实大家都在关心亚速钢铁厂.这牵扯到,俄罗斯在海域的最后一块不稳定点.当然亚速钢铁厂下面有什么大鱼..这是一个谜.迷可以先部当一回事看.而亚速钢铁厂的战况是,剩下一千多名士兵.而且现在在谈判要撤出..但是俄罗斯只接受投降不接受撤离.并且正在使用"水攻"...XD地面上被炸平了,下面有六层的复杂军事地下基地.俄罗斯不想下去打,所以直接灌水下去.当然俄罗斯的军队不是都在这边,军队很多都还在乌东和准备决战的尼古拉椰夫.但亚速钢铁厂因为牵扯到什么大鱼和生化武器事件.

中国问题可不是中央肃清政敌以后地方就没事…… 还有中国目前实则还是邓小平主导以来的集体领导，即使习一人独大，但还是会有一定牵制力量，况且政坛上可没永久的敌人朋友，中国政坛黑暗程度只是在媒体上不讲得很明白，不然杀得比民主政体还严重

造成全世界都在关心那边..对其他战场战况都没啥兴趣.但因为亚速钢铁厂那边乌军大败+如果真的有鱼有生化实验室.那对欧美是一个超级重击.所以..台湾媒体有没有..对乌克兰新闻变超少..XD既然不好看,那就不要报,大家就忘记就好了.当然其他方面,美国400亿美援助乌克兰法案被参议院挡住.欧洲好像有300亿欧元..那个可能会通过.至于北约出招就是,芬兰加入北约事件.赌你俄罗斯现在不敢打.不过俄乌事件其实主要搧风点火的是美国和英国.欧洲有些国家是被绑架上战车的.所以北约目前内部有一些混乱声音.可是因为法国和德国还是站在英美那边.所以目前还是会对俄罗斯继续加大打击力到.而俄罗斯就是拖延,加剧通膨和能源压力.让这些北约国家自己人民受压力而跳出来反弹.这是俄罗斯的算盘.这也是,北约为啥出招芬兰加入北约.如果俄罗斯打芬兰,必然又造成下一波民怨.所以人民不会因为通膨而放弃筹是俄罗斯.而芬兰对俄罗斯又是非常庞大的威胁战略地点.所以这对俄罗斯来讲是一个难题.看他怎样应.目前俄罗斯只有"今天"切断对芬兰的天然气输入.并没看到后续出招.喔,还有某电力公司断芬兰的电..XD

打到莫斯科不都是挺俄派反串的吗？真的有人信???

70年地上权 3代归0

关键时刻 都在说乌克兰要反攻了 打下多少敌军 马上就要赢了中天的都在说 俄罗斯巩固战果 人狠话不多每次看两边电视台说乌俄战争 都有模有样的 但是结论完全相反

战况用占领区域看最准不然两边都讲的要赢了因此目前几个关键城镇，都是指标

政论讲乌俄战争就有人说不报疫情一天到晚讲乌克兰，现在又有人说台湾媒体不报乌俄，是不是都在平行世界？

新闻有限定只能报什么吗，不能都报？乌俄牵扯金融那么大，投资人怎么可以不看？为啥美国狂升息，为啥股价泡沫，连fed和金融大鳄都说密切关注乌俄了这直接的关系，不然你就不要看啊xd

可是有人说阿最近媒体都没再讲乌克兰,,为啥？因为那边局面有大问题...翻上面就看到了

惨

等等，这根本离题了吧，这篇楼主讨论的是中国房地产~~~~~~~~~~~~

60%…那可能等于10年的涨幅都吃光光了耶

房市就是越打越高，越救越惨，中国二三线城市崩到不行，北上广深目前广跟深已经被击沉了，上海在封锁，北京估计也难逃。关于中国现况，我推yt真飞观点，一群在澳洲的中国的团队，影片都不错看。

看到某个爱不懂装懂的咖在那里屁一堆自暴其短 就觉得好笑 真是秀下限无极限

在澳洲讲中国现况？这都几手传播了？！

最近好几个朋友跑回来封城根本疯了 朋友已经捅超过100次鼻孔

乌俄战争看台湾新闻台？

内行的,最让人意外的是燕郊房市，有大量在北京工作的通勤人口支撑，一样腰斩

中国跟俄罗斯局势都是一般人拿不到资讯的 用片面判断讲大道理真的不必来

楼上+

只要有利空就会发现几个房版名人在下面疯狂解释不是利空

环京的燕郊房价跟2017比起来大概打4折，大陆房市持续下跌中，口袋够深的大大可以密切注意融创中国已大概完蛋了，大陆全线停工