Re: [闲聊] 限缩30年房贷，谁最崩溃？ lienchi PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 限缩30年房贷，谁最崩溃？

楼主: lienchi (...) 2022-05-14 11:38:17

银行应该蛮崩溃的，本来可以赚比较多利息的，算一算二十年和三十年的总利息差的还蛮
多的。如果首购、刚需因为只能贷二十年而买不起，蛋白蛋壳区房价下修，银行能放款的
金额也大幅减少，能赚的利息又更少了，蛋黄高价区的投资客原本就相对少，买的财力原
本就比较雄厚，房价大概比较没影响，所以崩溃的应该是银行和家庭收入不高，免强买蛋
白蛋壳区的人。

作者: tfct (小尼) 2022-05-14 11:40:00

有道理重划区崩盘。蛋黄区没差重点重划区还租不出去

作者: birdyman (猪头笨鸟人) 2022-05-14 11:43:00

勉强买的（30年贷）大概占四成，买不起就别买

作者: charliebitme (查理咬我) 2022-05-14 11:44:00

有道理...重划区的TA本就被洗出来勉强的小资 20年这下...QQ不过我还是觉得限贷30年应该会排除首购啦~不然就青安专案包含30

作者: birdyman (猪头笨鸟人) 2022-05-14 11:45:00

难道为了买不起的人，要推出50年贷款比较好？

作者: jujubaby174 2022-05-14 11:47:00

三十年差不多呀，出社会工作几年存到头期，贷款三十年缴完刚好退休

作者: goodideals (= =) 2022-05-14 11:58:00

勉强买就别买好吗

作者: kainolife (盗版忍者卡卡东) 2022-05-14 12:25:00

接下来就是消费萎缩啊，餐饮业大概又要哭了

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-05-14 16:20:00

30年总价可能变低这样不是租屋投报变高

作者: amyforestry (森林) 2022-05-14 16:42:00

政府这样限东限西还不是被财团跟投资客逼的

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