如果取消三十年贷款对象包括首购，对于已经签约尚未核贷首购而言，这是没有心理跟财
力准备的重大突袭。这些人在辛苦的大环境下努力工作累积到头款，也打算克制自己未来
的消费欲望量入为出去换取一个长远稳定的家庭居所，却遭到来自执政者的蓄意打击。除
了少数极端分子，很难想像一个国家要这样对付首购族。
对于第二房以上限制贷款时间到二十年是有可能的。这里面当然也包括投资者、自住换房
者。这些人面对情势可能选择不投资、换房，也可能改成投资中古屋，因为中古屋总价比
较低，而且本来就难贷款到三十年。整体而言，初级市场会压抑而增进部分二手市场流动
，以及增加部分租屋需求，因为空间真的不够又换不来，只能退回租屋。
但这样的效果将会是：GDP下降、二手市场增加、房租上涨连带物价指数上涨。政府等于
是牺牲经济的正向指标而拉高经济负向指标的分数（降GDP涨 CPI)。
就是因为这群人去买房对经济指标加分而租房对经济指标减分，在大部分的国家对首购跟
换屋族群都有鼓励甚至补贴。重购退税就是一个很大的税务优惠。
综合来看，但就政府指标实在没有一律减少贷款期限的诱因，但政策的考虑没这么单纯，
会怎样可以等著看。

我猜就算过也有落日，别担心

落日的话还会有最可怕的烟火 加上长期房价高原期缺的钱就信贷填满 ，信贷现在很松啊....过几年管制结束再转贷就好

现在环境对预售越来越不友善了

尤其是升息循环 信贷反而有可能变成套利

如果银行开29年房贷 可以吗？

29 搞不好耶你还真聪明

信贷也会更著变贵呀

银行抗得住金管会跟税局轮流爆击就可以啊

大哥 信贷升息利率也会变高啊

房贷年限加升息 如果 不信贷下去压住买，各种工作机会高的地区 档不到半年就会涨了升息代表机会高

炒房囤房减少投入实业或消费，GDP会上升吧

去年前年GDP 除了半导体 外 成长最高的是房仲+营造

就不太可能包含首购阿

房租上涨增加GDP啊 房屋交易又不算GDP 哪来的降GDP你先搞清楚GDP怎么算吧

笑死

谁说的对 谁没常识乱唬烂 网络时代不难查证 有兴趣的自己搜寻一下就知道

盖新房有产出啦。旧房易主哪有什么产值

楼上有位英年早逝的 希望家属节哀顺变

一间成屋交易一次跟交易一百次，GDP会上升吗？

所以才说限缩贷款让第一次交易减少 二手市场增加 会减少GDP 就是因为二手市场不算产值啊

服务费啊 你不是最爱服务费的吗

房仲服务费吗？ 用交友配对软件改良就能取代的服务

房租上涨一样是增加GDP啊

你不知道服务费相关是GDP?

房地产是GDP的火车头，哪来的不算的说法啊...十年前中国在狂炒房地产的时候GDP都是十几%在喷的。

一手交易也不算GDP 算的是营造好吗

忘了讲暴涨最多的是装潢只不过很多还是没啥开发票，所以不明显

服务费是劳务没错，不过再我眼中6%的服务没什么价值 属于假性GDP

最近常听到疯狗乱咬乱吠事件 大家多注意囉

土木装潢业是products 还比较有道理

一手交易一大部分是地价 那也是没GDP台湾营造业占GDP才3% 算很低的

房租涨增加GDP,所以房租必须涨 政府做多涨到和纽约租金所得比一样

笑死 逃税的地下经济

住宅服务=房屋（出租于自用设算房租） >>营造房租占GDP约7% 营造才2%

一间房子现在买都是几千万的 在这个金额面前 房租、服务费都算是零钱了还有说不买房去做其他消费的那要怎么消费能补起这种以千万计的数额差异呢

房租是算全部住宅啊 自有住宅也帮你算 很补的再次强调就算是新房交易也不是全额算GDP房屋交易量才3% 每年新供给大约1% 能贡献多少GDP不动产相关GDP一直都是房租占最大主要部位刚看一下最新数据营造来到3%了 住宅服务7.9%

10.9% 占比 前几年多少 科科

替首购担心啥 年轻人努力一下没有买不到的房啦

2016 主要成长产业反而是 运输+营造+房仲从2016-2021来看 就这样

为何第一次会减少？