如果取消三十年贷款对象包括首购，对于已经签约尚未核贷首购而言，这是没有心理跟财
力准备的重大突袭。这些人在辛苦的大环境下努力工作累积到头款，也打算克制自己未来
的消费欲望量入为出去换取一个长远稳定的家庭居所，却遭到来自执政者的蓄意打击。除
了少数极端分子，很难想像一个国家要这样对付首购族。
对于第二房以上限制贷款时间到二十年是有可能的。这里面当然也包括投资者、自住换房
者。这些人面对情势可能选择不投资、换房，也可能改成投资中古屋，因为中古屋总价比
较低，而且本来就难贷款到三十年。整体而言，初级市场会压抑而增进部分二手市场流动
，以及增加部分租屋需求，因为空间真的不够又换不来，只能退回租屋。
但这样的效果将会是：GDP下降、二手市场增加、房租上涨连带物价指数上涨。政府等于
是牺牲经济的正向指标而拉高经济负向指标的分数（降GDP涨 CPI)。
就是因为这群人去买房对经济指标加分而租房对经济指标减分，在大部分的国家对首购跟
换屋族群都有鼓励甚至补贴。重购退税就是一个很大的税务优惠。
综合来看，但就政府指标实在没有一律减少贷款期限的诱因，但政策的考虑没这么单纯，
会怎样可以等著看。