今天刚办完房贷，银行业务员说近期似乎银行核贷收支比有变严格的趋势
目前个人名下有间无贷款家人住的
准备买的是个人第一间（但银行算第二间）
去年收入年薪162万左右，买的这间月缴29000，年缴款约35万，但询问银行人员表示贷款
后最快一年后才能再买下一间，能够正常贷款下来的机会，不然银行审核容易不通过
请问版上高手以我的状况如果规划想买下一间中古屋做投资（个人第二间）的话，想要好
的成数
和利率最快能间隔多久呢，一年实在是有点久，会不会房价又翻倍了根本追不上QQ
引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 我所听到的不止
: : 银行会还要你提供财产清册
: : 甚至近期异动
: 政府应该只有财产清单可以申请, 没有听说过有近期异动的
: 财产清单上只会有申请当时名下的房地车资料
: 已经卖掉的不会有
: : 即便你是现金购买
: : 2年内买第三间以后，不管你有无卖掉
: : 都会被注记投资客
: : 如果5年内买卖过于多次买＋卖5次的样子
: : 也会被注记
: : 成数跟利率都会被砍
: : 另外现金购屋在贷款也被封锁
: : 把房贷还掉在借也被封
: : 降成数或拒贷
: : 要买后一年或是结清后，一年才能恢复
: : 这下换屋族就要哭哭
: 这个我发生过, 去年要跟富邦贷款, 原本谈了很好的条件
: 但是内部审查的时候, 审查人员认为我这几年买了太多间, 认定是投资客
: 结果成数就被限制为六成
: 不过这个每间银行认定不同, 后来我跟台新跟安泰申请, 都没有这个问题
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