https://i.imgur.com/GwU6H9d.jpg
大安区这么便宜
你怎么都没买买买买卖
平均单价就是这问题啊
https://i.imgur.com/JBNtvAF.jpg
那个不然最贵的好像也不对XD
从上面最贵的几个挑交易资料来看好了
https://i.imgur.com/XeHY25b.jpg
https://i.imgur.com/WD8K2m5.jpg
https://i.imgur.com/NR5mcnw.jpg
然后从最下面价格 找有多次交易的
https://i.imgur.com/ZytXxXV.jpg
https://i.imgur.com/6t7g853.jpg
https://i.imgur.com/rPv8ZCD.jpg
然后再找中间的
https://i.imgur.com/JpTj8pe.jpg
https://i.imgur.com/HEgU6Xl.jpg
https://i.imgur.com/Z7Lft9C.jpg
那个跌的应该有
但是刚好我没抽查到
你可以帮帮忙全部找出来
大概是这样 直接只看有旧交易纪录的
你去买房 的结果一定会是新交易纪录
大概4这样
※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: : 你租屋的附近房价十来年大概涨不到10%？
: : 看你提供的截图，应该是租在大安区。
: : https://reurl.cc/j1G7nM
: : 2010年Q4 台北市大安区平均单价 71.87 万。
: : https://www.leju.com.tw/region_price/area_info?area=A106
: : 2021~2022年 台北市大安区平均单价 109.54 万。
: : 十来年的时间，整个大安区平均单价涨幅是 52.4%
: : 可以举例哪个统计数据说大安区平均单价 十来年涨不到10%吗？LOL
: 一个是大安区99年Q4平均房价
: https://i.imgur.com/FclNT7x.png
: 一个是大安区110年4月~111年4月大楼平均房价
: 你也是很会找资料啦
: 帮你补一个应该比较适合拿来对照的资料
: 101/4~102/4 94.21万/坪 (实价登录再往前一年没资料了)
: https://i.imgur.com/argmzLS.png
: 110/4~111/4 96.91万/坪
: https://i.imgur.com/QKfgB3k.png
: : 3.对自身的预测能力有极强的自信
: : 不管是股价或是房价，租屋股神都坚信自己有长期的预测能力。
: 你正在做一样的事
: 坚信自己有长期的预测能力
: : 对长期房价看空，对自身投资股市的报酬率有自信能赢过房价涨幅。
: : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638892683.A.54B.html
: : 想问orz811017，你2021年推荐的SOXL，现在比腰斩还惨，股价只剩高点的1/3，
: : 你会选择停损还是继续加码抄底呢？
: : 4.单身且有求偶焦虑
: : a 一下那些来房板散发负能量的租屋股神，
: : 在 Alltogether、Womentalk、Boy-Girl 都很活跃，
: : 在这些板面发文时，租屋股神都会提到自己的公司名称或是年收入有多高，很有趣！
: : 有兴趣的可以去查一下在板上侃侃而谈的租屋股神，真的是巧合到不行。
: : 总结一下租屋股神的负能量来源：
: : 因为求偶焦虑，租屋股神知道台女需要稳定的感觉，所以来房板做功课想了解房市。
: : 租屋股神：我年收是PR90乃，当然要买台北市屋龄20年内的房屋啊！
: : (orz811017 连租屋都要选择屋龄十几年的中古屋)
: : 租屋股神实际去了解房市后，
: : 租屋股神：房价这么贵要卖给鬼喔？ 我PR90都买不起了，真的有这么多人买得起吗
？
: : 租屋股神：没关系，我的年收跟被动收入缴房租轻轻松松，
: : 看我用股市的投资报酬率来打败房价涨幅
: : 等著看升息后房东缴不出房贷，低价卖房。
: : (台北大多数的囤房房虫：租屋股神啊，可是我没房贷耶)
: : 现实世界：大部分的租屋股神，股市的投资报酬率赢不过房价涨幅，
: : 还因此错过房市低点的入场机会，于是开始抱怨政府，到处散发负能量
: : 台北房价是台湾房价的火车头，只要有够多的租屋股神愿意在台北缴房租养房虫，
: : 那台北的房价就是易涨难跌！
: : 房价会长线看涨，租屋股神没有责任吗？看看你们在台北养了多少房虫！
: 你整篇文章除了错误的资讯之外
: 就只剩下宣泄情绪的谩骂而已
: 水准真的没有好多少欸
: 天气热了没事别外出待在冷气房多喝水
: 火气不要这么大了嘿