通常主流说法会是说缺工跟建材问题
但是营建业缺工这件事已经十年以上了
而且很多建商都有自己长期配合的工班，人几乎就是那些不会动
所以缺工问题跟最近延迟交屋状况关系不是主因
真正问题是出在进口建材身上
这波疫情没打倒房市，但却把航运系统打爆
以前我从印度叫货进来，最多最多二个月一定会到
现在喔，要看老板有没有把他家祖先牌位推到公司门口拜
那为什么不用国产？就钱啊
但老实说就现在而言，国产价格其实也没比进口价格高多少
像大楼一定会贴的磁砖来说
国产价格跟进口价格以前可以差30%以上，现在差异不大
最可怕的是那些进口国的疫情严重，他们工厂缺工
缺工到什么程度？我听说过快一半工人没办法上工，品管直接放生的
加上天然气涨不停甚至有些工厂直接表示这阵子不出货
外加航运打结塞车，建商等无建材
搞到我最近时不时遇到建商打过来说把进口砖退掉改用国产磁砖
不然再等下去买家要组自救会来找他麻烦了
所以说吼
买预售屋看建商，看建商先从使用建材开始看
摸著良心说，那些东南亚、印度建材有够粪
就拿我比较熟的磁砖来说
台湾磁砖要烧65分钟，印度磁砖36分钟就烧好了
两边耐用度夸张一点可以差二十年以上
所以稍微好一点的建商都会用台制建材
而且用台制建材的建商不敢说一定，但机率上会延迟交屋的状况会少一点
毕竟不用去赌东西到底什么时候才会到港，准时交屋机率自然大一些
另外近期有一大堆被退掉的印度、东南亚烂货流入建材行又是另外一个故事了