原本去年初就有准备买房出租，但家人生重病，下的斡旋也赶快退（想说保留现金，万一医
疗费庞大 ）
现在状况稳定了，所以又重新联系个大品牌仲介请他们有好的物件没上外网的尽快传给我
最近美术馆/左营2房15年内屋况不错的普遍都要800万up，原本要去看ㄧ间美术馆898万大两
房，还没去看就成交了，仲介说成交875
我自己上网看591出租行情，不专业算了ㄧ下，现在的价格买房出租投报率好吗？
（ex. 我有个朋友去年买摩登国城2房，自己登591两周就出租了，现在看摩登国城2房or 2+
1分别开888跟998万，算ㄧ算搞不好房贷还超过租金1000-2000$，还要加上空屋、修缮、税
金等等 ）
有看ceca大分析2x屋龄的房子，但又想说会不会租不出去，因为还要整理，像我身边也有很
多亲朋好友买房收租，普遍有装潢整理过屋龄不要太旧，都算满好出租的，他们都前几年就
买了
（联上F1、印象巴黎、汉神DC、高雄站前、大立薇阁等等，听他们讲都满快出租；有同事琉
璃园2房原本租客退租后，下个房客找好久～）
会选择北高纯粹是觉得如果之后要出售，北高雄应该是不错的地区～
所以想请问各位，非自住来说，我是该再继续等机会，有投报率不错的物件再买，还是目前
有好出租的案子就入手呢？谢谢大家！
美术馆前面1公里处的翠华 翠峰社区，大概市价14-15万空屋+冷气月租15-17k，而且行情非常好喔！丢给兆基处理大概都是两三天就谈好客人！运气好还可以买到莲池潭景观的
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2022-04-30 15:59:00我跟你差不多最后也是买在巨蛋附近了。地点好屋况好就下手了。不是主要收入所以没要求投报率，只求抗通膨就好。
大家都知道要投资出租的时候 投报会继续稀释到没利润
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2022-04-30 16:22:00所以才会要考虑地点好啊 就是求日后要卖能卖个好价钱
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-30 17:02:00楠梓两房屋龄7年买618/三天租掉16000
楠梓2房现在基本15了 今年2月买470的租15000
898那间没错的话应该是九如路桥那间…我也很多客人还没看到就卖了，市面上物件很少可以建议转战外区增值空间大一点，需要可以站内信
作者:
s662445 (丁丁)
2022-04-30 18:20:00九如桥那间是开830吧
作者:
NCD (月光)
2022-04-30 18:25:00美术馆898万那间是太普美学吗？
作者:
placea (地方A)
2022-04-30 18:58:00兆基....哈哈哈
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-04-30 19:36:00==有就买没有就等 就这样
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2022-05-01 09:13:00投报率公寓好一点，但大楼透天长期价差大
美术馆那间是太子建设盖的啦：）只是没想到成交又创新高 3月才有同栋一间创高价不过现在高雄真的好房很抢啊