※ 引述《VBANK ()》之铭言：
: 最近这半年才买房的
: 不管是中古/新屋/预售 都涨的很夸张,但接下来连续升息,加上景气已转成黄绿灯
: 预期可以知道,房市接下来就盘整或者缓跌
: 现在买房的之后会遇到房贷增加(升息)+景气向下(裁员/失业等等,付不房贷)
: 这样之后,不要说杀多大,缓跌个10%,1000万房子 900万就能买到
: 那大家为什么都不多等一下呢? 刚需的部分也可以先租房子阿
: 回档10%的总价数字也不少呢? (毕竟现在投客也少了,要继续往上机率不大,往下机率大)
: 不知道大家怎么看
这不就传说中的摸头猜尾吗..
话说上一个万二放空的老苏,不知道跟进的会员,你们手上还有钱吗..
另外你要知道,股票起伏很大.
你不要融资或是放空.
你摸错了你还可以凹看看有没有回来的机会.
当然像万二放空科技股的,那个应该已经往生了.
就算下一次跌到7000点也不甘他的事情.
但不动产如果我们撇除预售新屋和热炒区.
基本上房价长期也是类似阶梯.
长期一路看涨这点大家都没啥意见.
因此她是时间内大涨,之后横盘整理,然后在大涨,然后再横盘整理.
你要他像以前那样大跌,你要一个理由,目前找不到理由,就会继续一阶一阶往上.
而一阶一阶往上.
请问你想摸头??
你摸错了,然后选择等待,结果他如果再往上一半的时候.
那他再往上冲你怎么办?
而你想要等什么?10%的回档??
而如果你摸错,你可能半年就涨不只10%...整个可能又给妳拉不要太多30%就好.
而+30%后...你还是要进场...不然下一次阶梯又到往上阶段,就一辈子不用买了.
因此,你觉得你这样做投资,你是赢面大,还是整个非常愚蠢的豁然率负很大的策略.
反而如果你就买了,很代赛让你吃10%回档.
可是之后下一次大涨,这10%被大涨抬一下就只值一根毛.
而你要自住,你又没有什么杀进杀出还是会被断头的压力.
你为啥那么在乎那10%...XD
投资要对数字有很理智的态度.
2000万的10%是200万.
你一直想200万很多...一年存30万要存7年..
那..你就完蛋了.
200万就是一个数字,不要对这个数字有"换算成物品或是劳动力"的心态.
这样你投资才可以操作数字不受心情影响.
不然你很容易因小失大.
因为金额到某个数字,就会对数字过度戒慎恐惧.
那你根本做不了大事,并且铁定会因此做出错误的判断.
另外.
你不是市场打滚的.
不要用一些你自以为的方式去判断市场走势..
为啥你可以预期会缓跌或是回档?
你曾经在市场看过??
还是你现在在市场看到回档的迹象??
老苏在万二也看到很多"似乎要下跌反转"的迹象阿.
(尤其8~11月那一段横盘整理)
不相信你自己去爬.
结果?
结果他就上万八了...XD
而你今天再摸头不动产....??
你有研究很多了吗?
看了上千间房子?
盯着所有新建案的开案价格??
看着中古屋市场的物件成交和挂卖?
还是你只是看白痴新闻媒体说么就信什么??