[请益] 买房或自建建议

楼主: surick (Rick)   2022-04-29 14:45:30
各位好,小弟今年34岁,夯不啷当手头上也存了420万的现金,因为本身也没有在玩
股票也不太敢玩,想说买房子或自己建房子,想请问各位给个建议。
小弟目前情况是在台东外岛工作,为公务员,每月薪水实拿约7W,每月花费不超过
2.5W,有公家宿舍可以住,老家在云林,去年初父亲过世从他手上继承到一栋云林
透天厝(现在市价大约1千,目前是妈妈跟妹妹住),所以想请问
1.在台东买房子:很喜欢台东生活,目前就打算在台东外岛一直工作到退休,现在
台东的房子也差不多要一千多万,而且买了好像只有假日才能去一下(平常上班不
可能去),而且空屋税好像很重?
2.老家在云林有一块2.75分农地(离市区电影院及我家开车或骑车皆约10分钟)
,为妈妈的名字,妈妈也有农民身分,想说以妈妈的名字起造一栋农舍,
但因为不在云林起造监工什么的我也不可能参与,而且起造农舍好像很难贷款,手头
上只有420W现金一时也没办法起造。(妈妈有答应如果造起来以后等他百年后会赠与给我)
不知各位如何建议,是否直接在台东买房或是继续存钱,等到有足够钱后回云林起造?
自己盖房子算是心中梦想,还有这是爷爷留下的地,也算是纪念爷爷,可能盖好
后就请妈妈妹妹搬去那边住然后市区透天改装收租~
因为目前单身所以上述想的是没有从结婚角度考虑,而且唉这事情也不太敢想。
不知道各位版友是否有什么建议,感谢各位的回答
作者: tskier   2022-04-29 14:50:00
起造农舍既然现在不可能,那也不用考虑这选项吧!
作者: chister ( )   2022-04-29 14:57:00
买了不能住 农地不能盖 那就存著吧或是云林出租报酬率ok的话 再买一栋给妈收租
作者: ipipwrong (Guess)   2022-04-29 14:59:00
我很喜欢台东,每年都去一次,朋友6年前买旧透天不到700-
作者: reil (REIL)   2022-04-29 14:59:00
台东买房
作者: wseedw (无法反转的理由)   2022-04-29 14:59:00
为什么要盖农舍?妈妈有地方住、你也没要住
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 14:59:00
盖农舍,不够钱可以用农地去农会贷款。农舍现在不好申请,妈妈有农民资格的话就成功一半了
作者: ipipwrong (Guess)   2022-04-29 15:00:00
你是公务员+喜欢台东,其实就物色预算老透天再整理就好-现在物料高涨又缺工,营造没有比较划算,加上你很好贷款-
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 15:01:00
有要调回云林的话就盖农舍
楼主: surick (Rick)   2022-04-29 15:03:00
没有想调回云林,我喜欢离岛生活
作者: tajen26 (10月)   2022-04-29 15:04:00
没要回云林,那直接在台东买房了
作者: kyova   2022-04-29 15:07:00
农舍农地向农会贷款。不过现在营造成本不低...银行应该普遍都比农会GGYY
作者: XX (鹰眼)   2022-04-29 15:11:00
买台东透天
作者: Moonhang (大尾猫)   2022-04-29 15:20:00
喜欢台东,建议买台东,选下地点,以后退休了还可以改成民宿喜欢台东,建议买台东,选下地点,以后退休了还可以改成民宿
作者: DJY (1080P)   2022-04-29 15:26:00
直接买外岛爽
作者: iamala (it depends)   2022-04-29 15:39:00
台东自建啊,一千多万建的起。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-04-29 15:41:00
看妈妈妹妹有想要住农舍吗?可以慢慢讨论规划
作者: irina0629 (音)   2022-04-29 15:59:00
农舍很难处理 盖好了说不定不能送水电喔
作者: sdhpipt   2022-04-29 16:08:00
420万盖钢构屋差不多吧 要盖农舍面积上限没有千万盖不起
作者: TMAC20916 (蓝调爵士)   2022-04-29 16:40:00
满可怜的 你买台东也不能每天回家住你不如直接买外岛 公家宿舍那垃圾居住品质
作者: TEYU21 (恣意妄为)   2022-04-29 16:57:00
没有刚性自住我一律推荐All in 市值大盘ETF,但你不买股票所以我推荐都市刚需老公寓问I大,分租这块看他的文他很强
作者: desperado123 (XD )   2022-04-29 18:51:00
台东找个好地方 买地!解决空屋闲置 又把钱放不动产 以后要退休自己再盖!
作者: elsasa5566 (Let it go )   2022-04-29 18:55:00
看完只觉得妹妹好可怜,房子都没她的份
作者: imicky (那条潜色)   2022-04-29 20:11:00
百年后是继承,兄弟姊妹都有持分
作者: Lucroy (卢克罗伊)   2022-04-29 20:56:00
自己盖未必划算+1
作者: niko0202 (Niko)   2022-04-29 21:15:00
我市价7000w农地 农会也才贷了1100w出来 but自建就是爽最贵的就土地成本了 建价根本小钱 QQ啊去土银借是直接被洗脸 四大条件 借不到半毛
作者: jackgn (jk)   2022-04-30 07:09:00
农地放个小木屋就很爽了,看看艺人宥胜,自建看盖几坪20坪两楼大概四百万,装潢另算

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