楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-04-29 12:51:36连结：
https://udn.com/news/amp/story/7241/6275693
内文：
房市要转弱了？4月全台交易量年减12%
永庆房产集团统计指出，为抑制高通膨，加速升息态势日益明显，国际经济局势因快速升
息而更显动荡，全球股汇市重挫，台股也应声跌破万七大关，加上国内打炒房政策效应持
续发酵，冲击民众购屋信心，购屋态度转趋观望，4月全台交易量与3月相比量缩13%。
永庆指出，4月房市交易量与3月相比，台北量缩15%，新北减少16%，桃园量缩15%，新竹
县市减少6%，台中量缩7%，台南与高雄则分别量缩14%与10%。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，第二季是传统房市交易旺季，交易量延续农历年后递
延买气，会有较明显的成长，但3月央行无预警升息1码，而台股也因高通膨与供应链断链
危机而应声下挫，冲击民众消费、购屋信心，加上打炒房政策积极审议中，民众开始出现
房市转弱的预期心理，市场出现观望气氛，房市买气降温，让4月房市交易量较3月减少超
过一成。
陈金萍表示，若与去年4月相比，全台交易量量缩12%，七大都会区中新竹县市与台南量缩
幅度最大，分别减少15%与18%，其余都会区表现，台北量缩12%，新北减少13%，桃园量缩
11%，台中与高雄则分别减少10%与11%，全台房市表现逊于去年同期，年增率开始转负，
显示今年房市交易量能增长已有放缓的趋势。
陈金萍指出，观察4月看屋量较3月略减，但差距不大，显示民众看屋、寻屋仍积极，但近
期经济情势、金融市场震荡，让购屋态度略显观望，整体而言，在通膨持续增温的状况下
，民众选择购屋置产保值，或是首购、换屋等自住需求仍在，若买卖双方对于价格认知能
有共识，成交机会大增。
陈金萍表示，俄乌战争影响全球物价，以及大陆疫情管控冲击供应链，增加全球景气下行
风险，为了对抗持续攀高的通膨压力，FED鹰派升息已不可逆，未来全球金融市场震荡无
可避免，都将冲击民众购屋信心，加上近期国内疫情有持续扩散的趋势，疫情的冲击仍待
后续发展而定，显见第二季房市充满挑战，恐不容过度乐观。
心得：
先蹲后跳
现在给你机会上车还不要？
升息暴涨潮要开始了
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-29 12:55:00股市也转弱阿 正常大盘也差不多12%左右 交易最终还是要看供需
作者:
kktt254 (.....)
2022-04-29 13:09:00没案子怎么买
作者: victorytim (噢耶) 2022-04-29 13:11:00
建案少量当然变少啊= =
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-04-29 13:12:00量缩价喷，没量更会喷，赚烂了赚烂了
作者:
kage01 (嗯)
2022-04-29 13:12:0087价有跌吗
作者:
r10896 (沐熙)
2022-04-29 13:13:00量缩价涨 要喷爆了
作者:
dog7667 (dog)
2022-04-29 13:13:004月还没完欸？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-04-29 13:15:00快桃啊
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-04-29 13:16:00量缩盘整而已，只涨不跌
作者:
chter ((分身别查了XD))
2022-04-29 13:16:00升不够多，再升个两码吧
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-04-29 13:18:00是炸喷的讯号
作者: zzh1014 (童言无忌) 2022-04-29 13:19:00
C大去年就讲过了会量缩
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-04-29 13:20:00反正房价还是会喷，空军是玩沙子去
作者:
LEWIS05 (123)
2022-04-29 13:23:00升息越多涨越多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-29 13:25:00说明房地合一很成功把量打死价格上涨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-29 13:26:00要崩啦～～～没量这事之前还没发生就讨论过了
作者:
dai26 (dai)
2022-04-29 13:35:0012%大减？XDDDDDDDDDDD
量缩房仲比较惨 现在没多少物件释出 当然缩自己想想减少供给后的结果
作者:
nathanel (阿æº)
2022-04-29 13:49:00物件变少了，继续加价卖
作者: chpses (Monster) 2022-04-29 13:56:00
真的没物件 房仲其实也哀哀叫= =
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-29 14:16:00屋主惜售 涨!!!
作者: peter28222 (阿杰) 2022-04-29 14:21:00
制定政策的都是拿建商献金的哈巴狗要怎么跌 讲笑话XD
作者:
paunch (胖)
2022-04-29 14:24:00政府已经打房成功，央行不要再信用管制了
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-04-29 14:27:00阿不这样写你央行马上又要第5678波管制了啊，媒体先认证打房有效，可以打卡下班了。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-04-29 14:30:00多一点这种新闻啊 让空空以为还有希望之后哭着追
你倒是给货啊，跟以前猪瘟有啥两样，根本没货买，涨翻
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-04-29 14:47:00依据房版经济模型，量缩1%价涨10%
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-04-29 14:56:00给你机会上车 又不敢买了 笑死
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-29 14:59:00
房虫：锁筹码啦 井喷
作者:
jexcel (excel)
2022-04-29 15:00:00笑死 通膨时代 钱不买房子要放哪 胜者为王
作者: NEWinx (yoyo) 2022-04-29 15:06:00
没房子哪有成交量
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-04-29 15:07:00591根本没东西可看 房仲丢一堆垃圾物件来问有没有兴趣剩下的中古物件根本垃圾 连看图片都懒
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-29 15:17:00不要再升了,台币...台币好强阿阿....阿阿阿...
作者:
k11k (那么......)
2022-04-29 15:25:00停滞性通膨吧 东西贵但是没人买了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-29 15:27:00垃圾物件丢过来+1昨天还丢一个汉中街套房 是想要我做楼凤吗
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-04-29 15:31:00可是保洁，我在网络上看到的新闻都写交易量年年创新高耶
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~) 2022-04-29 15:36:00
说台币好强是在平行时空吗？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-29 15:53:00F大.你要的投资物件南桃园要吗wwwww(换地点就不是591你要看地点.出双北就未必
作者:
jjjerry (JJ)
2022-04-29 16:17:00只会缓 不会崩啦 继续喷 爽
作者:
easych (ez)
2022-04-29 17:18:00稳 不怕
作者:
k3nt (k3nt)
2022-04-29 21:37:00涨歪
作者:
aaa72 (aaa)
2022-04-30 00:01:00哈哈量缩了
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-04-30 20:13:00房子是很多在卖，但要符合自己满意的地点、坪数、格局、价位、建商选择就不多了