我叔叔在桃园有一间公寓地点不错
但屋况稍微有点差
我跟他聊过想卖高于市场行情价大约5%
（行情指附近刚成交的价钱还没上实登）
他请我建议要一般还是专任
这我其实也不敢乱讲
所以请教各位专任真的才有机会卖出
高于行情价吗？
或是一般委托有竞争反而可以创高？
谢谢
但真的高于行情太多，会不会等待期会拉长甚至乏人问津？应该说专任真的比较会拿出真本事去克服？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-27 19:30:00你为什么会觉得专任才有机会卖高价?出价的是买家, 又不是房仲专约只会减少你的曝光度
作者:
s1310843 (POPSMTP)
2022-04-27 20:59:00傻了才专任，专任遇到坏房仲就惨了~
作者:
lasoon (拉孙)
2022-04-27 21:46:00高于行情5%现在给谁卖都很有机会啊QQ
作者:
h60006 (小霖)
2022-04-27 21:48:00专任对卖家是吃亏的吧
一般约买方会到处出价…找最低的谈仲介怕别人卖掉 再低都收来卢 反正屋主给很多人卖 干嘛帮他守价
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-27 22:24:00只要不是特殊物件 绝对不要给专约就算你天生神力仲介所有怪招你都能挡 开高被晾机率还是大
今年成交五间专任委托~~有一间第一天带七组 还有两天带10组 会晾在那边的是人的问题放给一堆要卖不卖 当成塞库存的无心仲介一般约一堆有心想买的买方还觉得放那么多间 是很缺喔 还是有啥问题卖不掉要找一堆人来卖还有一个版上乡民常说的卖那么久卖不掉?结果是看到很多间在广告的错觉
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-28 02:56:00我也觉得楼上是对的，反正一直涨就放著卖啊，跟房仲说不到底价不要打扰我就好，我就是要拿多少剩下你自己努力这样