楼主:
jump0517 (Sonic)
2022-04-27 16:49:02连结：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/634223.html
内文：
工商时报 蔡惠芳 2022.04.27
房价没有最贵、只有更贵！尽管政策打房，但今（27）日最新出炉的2022年Q1国泰房地产
指数结果显示，全台房市比前一季呈现“价涨量稳”，比去年同期更呈现“价涨量增”格
局。但是，成交量方面，已出现中南热、北温的两极化现象。
今天最新公布的2022 年第1季国泰全国房地产指数，相较上一季价涨量稳，相较去年同季
价涨量增。
相较上一季，本季开价及成交价明显上扬，议价率维持稳定；推案量持稳，销售率中幅减
少，成交量持稳。
进一步观察各地区表现，成交价相较去年同季表现佳；成交量部分，除台中有减少，其余
地区为增加或稳定。从四季移动趋势观察，全国本季成交价格上升；但成交量，呈现两极
发展，桃竹以北地区仍处相对低档，中南部地区已超过前次波段高点，惟南高近期成交量
增幅趋缓。
国泰房地产指数显示，在俄乌冲突加剧国内外通膨压力，预期台湾今年成长率将趋温和，
央行预测2022 全年经济成长率为 4.05%。政府为健全房市发展，控管金融机构不动产授
信风险，央行于 3 月中旬调升政策利率 0.25 个百分点，降低投入房市资金动能；行政
院亦通过平均地权条例修法草案，限制换约转售、重罚炒作行为；地方政府对于推动囤房
税已有相当之共识，相信将大幅抑制房市投资炒作。
国泰房地产指数分析，综合第一季房市，相较去年同季，房市表现热络；惟相较上一季，
桃竹中成交量缩，房市表现待观察。
随着中央不断针对房市祭出各项管制及各项工料成本大幅上涨之不确定因素，部分建案缓
推量缩明显，值得注意。国内房市面临地缘政治风险、通膨、土建融紧缩、升息、政府打
炒房政策及疫情后续发展等因素，房市前景仍具不确定性。
心得：
哇 居然比去年来热络
看起来空空又要悲愤了Orz
作者:
mooc0102 (司马小成成)
2022-04-27 16:55:00若是高雄市区的话，目前应该剩金狮湖附近的房子算cp值高，还没被炒到
作者:
zava 2022-04-27 17:30:00频传好消息，不妙！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-27 17:54:00夭寿喔 台北市Q1新建案平均总价破亿了
作者:
buji (卜基)
2022-04-27 19:01:00真的吗? 台北预售屋总价买不到1个亿是平均以下??
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-27 19:39:00作者:
sce987 (jinting)
2022-04-27 19:45:00喷喷喷喷 我买了 快带我们上火箭
作者: jonson (宅霸) 2022-04-27 20:10:00
基本上国泰房价如何取得资料的？用问的对不对，真实世界卖不出去或其实是下跌就不得而知了对不对，591上的房价我观察起来可以说是没什么波动，甚至是微幅下跌啦，装睡叫不醒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-27 20:15:00雪崩哥你不知道预售屋开价、成交价、成交量都可以下载吗内政部实价登录网站给你参考开价乐居都有还有国泰是张金鹗主持的研究
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-27 20:17:00等月底清华安富开奖喽～
作者: jonson (宅霸) 2022-04-27 20:20:00
台端也知道这些资料内政部都有，那国泰是用内政部的资料吗
作者: huohuai 2022-04-27 21:57:00
国泰建设的股价最近破底了，低本净存起来等饭店旅游解封～
作者:
buji (卜基)
2022-04-27 21:58:00破1亿比7200万多了约40%, 这样形容好像有些夸张
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-27 22:02:00一个月没几个推案啊 变动范围满大的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-27 22:12:00政治不正确不会动啦 反正一堆人现金买 建商也没差
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-27 22:32:00不太可能动+1，选举还是要选的，没有人规定买房子一定要让你贷款...，几十年前很多都全额买
作者:
Prof68 (veritas)
2022-04-27 22:41:00工商….