最近有看了几间房，经验尚浅请大家指教。
如果没有房仲，屋主大概有房价4%的总价资金可以拿来顾工读生或自己上。
假设屋价1000w 买2%卖4%
1. 怎么防止看看仔
收门票，看一次一千以内（更： 改一百以内）。
如果买家看了一百间也才花十万，应该是略低于仲介费
2. 带看的心力
工读生一天一千块，固定约周末看屋。
工读生坐在屋子里等看屋的人上门
十个假日工资也才一万块，远低于卖出仲介费4% 。
3. 不二价，省去议价麻烦
假设屋主开价合理，那应该还是卖的挺快的，2.的成本也会下降
不过屋主如果想高卖，那确实找房仲挂个半年一年的好像平均起来很划算XDD
但就是成交后很麻烦，要自己找代书 银行等等。
以上纯属幻想

没有房仲会有牙人，会有中人，会有掮客，会有牵仔现在只是政府纳管而已

怎么防止看看仔?要卖东西还怕人看XD 享之千金阿

网络上看八年的一堆，没有仲介你要被这种人烦死看完后又高来高去的，要出多少钱不直接说，一堆屁话

你觉得台湾人现在网络发达.贪婪的心态.上面这些?

看一次一千?我文案写得很漂亮，卖价写很低，每天收门票

不用那么麻烦啦，比较好的社区买卖私下问邻居就卖掉了。像新竹世界岛有一间还预告半年后要卖，请我准备好现金的XD

筛选客户啊

可以啊，以后就没有贪婪仲介这种词，变成贪婪买家跟贪婪卖家互相指责对方xd

不是每个业主都会谈价钱

上次看房一次200-300。仲介帮我缴了4次。一天总共看10间～充实

不二价搞笑而已买家照杀价然后你被烦久了就开高价给大家杀

没房仲一定超多买卖诈骗 你信不信 一堆实作能力差的准备被骗光钱甚至贷款