各位好
小弟目前名下有一中古屋（尚有贷款），正考虑使用原银行增贷or原银行理财型房贷来筹
备资金做其他用途。
因为考虑到月还款能力与使用弹性，目前较倾向用理财型。
因预计明年会有一间预售屋交屋，届时申请第二户贷款时，除了贷款成数利率会略差于第
一户，请问理财型是否有其他隐忧或影响呢？
Ex :
使用原屋增贷相对单纯，仍视为第一屋房贷
使用理财型房贷视为房贷+？ 小弟担心会更加不容易贷款第二屋or条件更差

今天去问第二间房贷，已经跑到1.9了

我办玉山的没影响，主要还是看负债比跟还款能力

第二屋一定更难贷 理所当然

银行是看你的负担能力

秘诀代码挂4

购屋1 周转4

1.9? 我第二间才1.87

第二房地板价1.85%，理财型房贷科目不是挂1不影响二房购置贷款申办，但你第一户本来就有购置贷款，利率最低就上面说的地板价。当然前提是你还款能力可以在申办贷款的情况下。

你可以先计算每月的收支比看看

有问到第二间1.75是合法正常的吗？