这个月刚下订了一间预售屋
当初在谈的时候有问到宽限期的问题
建商当时给的回答是一律自备2成贷款8成
配合银行是兆X(我是公务员所以本来就预计贷8成)
然后他们不提供宽限期 我问为什么 他们说为了
要抵制防止投资客来买他们建案 我想一想好像也蛮
有道理的，我本身有无宽限期其实都还ok，但有的话
是比较好因为还要考量到装潢预算，想请问板上各位
你们有遇过这种没宽限期的吗？
P.S: 此合约屡保方式为价金返还
可以再问别间看看，条件不一样我以前也觉得有没有都没差，后来发现宽限期很爽
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-25 17:03:00代销会知道4年后的事情？现在这么进步喔
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-25 17:04:00不管给不给，现在不会知道吧…
作者: leisureme (leisuretime) 2022-04-25 17:06:00
有 之前办建商配合的公股银行房贷 也是直接没有宽限期 一直以为是贷两间的原因 对保时问银行专员 他们说可以有 要另外办 后来猜想或许是便利窗口作业 所以都办无宽限期
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-25 17:07:00建商跟银行的私约我们不会知道的，所以答案是我不知道
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-25 17:08:00
房贷人员才是专业，代销讲话趋于保守保护你，认真功课要自己做啦ceca大也有在八卦版发文，最近又有一篇XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-04-25 17:13:00搞不好4年后国家规定不能有宽限期，现在承诺都参考而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-25 17:15:00代销不敢跟你讲太满 怕将来被央行打到你跑去怪他
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-25 17:16:00
最近真的很闲，担心自己会不会没更新到资讯，不过看ceca大在做的事跟就对了，健康和观念很重要，不然刘畊宏这么红，之前就有说过祖国的政策方向之一了，踏到时机啦反正看着时势，目前就抱着，我不是投资客所以别妄想和他们一样全吃XD
作者:
iceyu 2022-04-25 17:26:00一听就知道是不老实的代销 XD
作者: eddie0729 (....) 2022-04-25 17:38:00
代销这样说是保护你 不然有些人开杠杆开爆之后又回去怪代销不老实 宁可说的保守而不要信口开河
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-25 17:43:00这建商有病吧
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-25 17:45:00
XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-25 17:45:00贷款是你跟银行的事
作者: yesicant (王佑佑) 2022-04-25 17:47:00
问问土银或台银
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-04-25 17:47:00先确定会交准时屋再说吧？问什么贷款太早了
作者:
Goog1e (咕狗)
2022-04-25 17:51:00拆款本来就会先订好贷款占几成了 所以代销提到成数很正常但实际贷多少怎么贷 是你跟银行之间的事
宽限期是银行给的，又不是代销建商跟银行谈的只是最烂条件
我有一个想法是建商跟合作银行谈到低利率，但就不提供宽限期这样
不用想太多，建商要跟哪家银行谈可能都还没决定，宽限期、利率要依贷款人条件而定，代销正常情况下先说没有也很正常。
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-04-25 18:13:00其实对一般人有差 不过公务员就没差
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-04-25 19:00:00兆丰没比较好，公务员身分可以有更好的选择
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-25 19:14:00能宽就宽爆，怎么算都赢
作者:
bbcuee (cindy)
2022-04-25 19:16:00代销都会讲很保守，豪宅建案只保障贷7成
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-04-25 19:20:00代销说的参考就好，几年后要交屋贷款变的怎样没人知道
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-04-25 20:54:00就建商谈到的条件，你是公务员可以自已找银行谈更好的条件
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-04-25 23:57:00从来没用过宽限期这种东西但是有没有宽限期，可以拿来当谈判筹码
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 08:52:006-7月交屋你现在就可以打电话去银行问报建案名称他就能回答大概
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2022-04-26 09:32:00宽限期也只给一年，而且还有保房贷寿险才有。（选我正解）
作者: remotefly (picat) 2022-04-26 14:56:00
有 我第一次就是找兆丰 银行坚持不给宽限 我3年后转贷宽限期直接给2年 不囉唆 结论:不要找兆丰办房贷