楼主:
lun0120 (Lun)
2022-04-21 20:47:01这边说的不是台湾的储蓄险
而是香港的储蓄险
香港储蓄险放30年，年化报酬率6%
放20年，年化报酬率5.5%
等于1000万，放30年资产有6000万
不过现在台湾房地产放30年会变6000万吗？应该很难吧？
作者: jujubaby174 2021-04-21 20:47:00
香港储蓄险报酬率好高！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-21 20:53:00可是
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-21 20:57:00那个是投资型分红保单，有可能亏损的香港分红险，保户分配90%的年度获利，跟亏损
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-21 21:00:00你一讲我才发现有一张台币储蓄险快到期了，2.25%好鸟==
作者:
clwupxo (yoyo)
2022-04-21 21:06:00重点是你储蓄险怎么开杠杆？
作者:
Trybeer ((踹比尔))
2022-04-21 21:07:00基本上会买储蓄险的真的脑袋有….
作者: skywithfish (废墟) 2022-04-21 21:11:00
只考虑价差 没考虑这三十年的使用效益？
很难了，你有点想多了台北大概到顶了中南部涨幅没你们想的快台北未来应该都不会再涨了6%就房子以外的资金配置房虫应该身上都有现金配置
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-04-21 21:16:00储蓄险钱收了拿去哪里投资？ 还不是房地产XD
做一点配置在6%身上也没太多不好我也有储蓄险啊XD
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:19:00前面推文有说这不是储蓄险是投资型保险
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:20:00而且绑30年太久了，谁知道30年后6%算高还是低
我买储蓄险，是因为亲戚有做理专的念在情面份上只好做个几张不过如果你定存十年都没动用，那干嘛不配一点储蓄险？当然我不是杠杆仔，所以没太多周转需求
作者: william826 (威廉狗) 2022-04-21 21:25:00
投资型保单根本垃圾 专门骗医生用的
我有一堆房子，你有什么问题☺谁会买投资型保单？我今天这这间，明天住那间，为什么要住保单里？这改住当然如果你没有自住屋就不能和我一样
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-21 21:42:00储蓄险6%无风险？香港人不就困霸数钱还轮到你买
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:45:00这两年年美债如果回到3-4%，投等公司债差不多有5%，有兴趣的到时候再买就好了还不用被绑30年
其实美债殖利率存在一个矛盾点美债殖利率涨是因为债券价格下跌，而不是票面利率上涨那债券到期了，美国要怎么发出新债？
作者:
bms ( )
2022-04-21 21:50:00你算错了 结案
假设前一期的实际殖利率来到了5%好了，美国发新债票面殖利率订在2%也没意义，因为市场上美债已经到达5%
作者:
bms ( )
2022-04-21 21:51:00以为发这种文就会有人帮你把储蓄险和房地产的报酬算好出来吗自己功课自己做
这个矛盾点我一直很不解，如果板上有总经专家欢迎底下帮我解惑
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 21:53:00有点没看懂，应该就提高票面利率吧，对美国政府应该没啥问题
问题是你提高票面利率，那下次不就更快撞到国债上限了吗？之前美国就一直在吵国债上限快到了这件事
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-04-21 21:56:00傻
但如果美国可以一直无限制举债，但就一直举债不进行生产活动不就好了？
作者:
vicowin (Wade)
2022-04-21 21:59:00那是分红保单很多变量的…
作者:
aesdu (123)
2022-04-21 22:02:00就不停提高上限啊
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 22:04:00借短债还长债也可以吧，天然减少发债量
作者:
aesdu (123)
2022-04-21 22:05:00这是一件怪事，如果债券殖利率是固定的，那市场利率为何一直走低？
作者: dodo577 (dodo) 2022-04-21 22:11:00
你是说政府可以随时把人民财产充公的香港？
你们连保单都没啥讨论 是不是真的… 债券我不会 交给楼下
作者:
coburn (左边)
2022-04-21 22:40:00白痴 房地产贷款8成 言尽于此仔细思考
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-04-21 23:04:00房产当然是要反复操作啊!
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-21 23:07:00就算是真的储蓄险6%绑30年我也不会买，光绑30年就受不了到时候都几岁了，另外房地产跟固定收益商品是不同性质的东西没啥好比较，正常作法就是都买做资产配置
债券殖利率固定 市场利率下跌 债券就涨价而已啊市场利率才是影响债券价格的原因 而非价格影响利率
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-21 23:36:00你没要买没差
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-04-21 23:54:00问题在你一千万放银行30年，跟用200万买一千万的房子不同
作者:
harry118 (harry)
2022-04-22 00:01:00你知道过去10年买香港保单的光汇差赔多少吗？
你付完头期就能住以后也是你的资产，你买那个三十年后才能动不然没赚甚至会亏，然后租屋不用钱吗租金也没算
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-22 06:25:00香港的资产我一年都不敢放还2-30年当然高利率资金都往外逃听说俄罗斯利率20%你买卢布放5年不就翻倍了
你们要呛盒盒麻烦文章看一下好吗= . =我一直以来都是靠爸族从未宣称自己有多厉害，白手起家我唯一由你们的就是投胎由改赢
钱要花到才算钱，那你帐户里存的头期款不是钱，对吧？因为在你买房以前，你都不会花掉啊所以你各位别再存什么钱了，赶快去花钱促进经济吧
作者:
buji (卜基)
2022-04-22 08:25:00付完头款是不用缴房贷与利息吗? 若放租自己还能住吗?至于储蓄险，就是保障获利与变现都不好的最烂商品
如果买的是欧元的 现在房地产预期远大于储蓄险翻倍卢布如果你3月初买短期定存 现在已经快翻倍了
作者: daniel3658 2022-04-22 08:49:00
储蓄险就是给钱多到不知道怎么花的人保的啦刚出社会的白手起家仔 买储蓄险就是找死别人股市/房产一年赚超过5%还随时可脱手 你绑6年赚2%
作者:
henrk (台北大肥猫)
2022-04-22 09:52:00储蓄险看似利率高，但本金依旧，所以不能把本金列入报酬不会有人认为30年前的300万跟现在的300万一样大吧!!!
1.有很大可能亏损 2. 你是要30年前有1000万现金才能买相对于房屋你30年前只需要200万==
回box,国债利率虽然固定，但债有所谓的折溢价，所以还是能跟着市场利率浮动，想了解详细可以站内。然后回复境外保单，在香港买只是因为近，保险公司不一定香港的公司，说什么资产被没收都是没买过菜鸡。
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-22 20:57:00要算金流XIRR你这样算
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-04-23 15:27:00差很多，买储蓄险能贷款吗。不同国家的基本利率能直接比较吗。