※ 引述《s662445 (丁丁)》之铭言：
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: 内文：
: 2022/4/15 下午1:00:00
: 实价登录比价王 编辑陈雨轩
: 屏东县虽不属于六都，但近年房价涨幅很有感，甚至2021年买卖移转栋数创下多年新高。
: 以潮州镇为例，当地预售华厦2021年成交单价还在16～17万，不过2022年预售案如“上武
: 极”开价已达一坪20.5万，购屋总价660万起跳。
: 屏东的四大生活圈包括屏东市、潮州、东港、恒春，都是人口比较密集的区域，房市业者
: 统计，近五年这四大生活圈房价涨幅从8％～20％。潮州近期开卖的新案为“上武极”，
: 基地共464坪，规划2幢4栋电梯华厦，地上5楼，共32户，格局两房28坪、三房37～40坪、
: 四房45～47坪，每坪开价20.5万元，总价带约660万～1,030万元。
: 屏东县政府民政处统计，全县人口目前约80万人出头，但在少子化、人口老化、青壮年外
: 移之下，每年人口流失严重，人口已连续近20年都下降。但是，屏东近年的买卖移转栋数
: 却连年创高，去年建物买卖移转栋数约6,200栋，创15年以来新高，在这两年国内房地产
: 热、投资热钱挹注下，加上建设议题，屏东连续两年交易量都破6千栋。
: 而屏东包括科学园区、高铁站等话题效应， 加上屏东市演艺厅特区推案量不少，以及高
: 雄荣总在屏东设立分院、预计2022年底完工，还有义守大学在屏东设立健康园区、离屏东
: 市并不远，预计2025年开始营运，屏东未来的医疗资源将更加丰富；这些议题与建设都推
: 升屏东房市升温，外来资金也不少。
: 心得：
: 上武极那个基地位置这么偏
: 居然连华厦也要破千
: 这一两年房地产真的刷新三观
: —-
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: ※ 编辑: s662445 (180.217.146.196 台湾), 04/21/2022 18:07:56
: 推 roy0710: 人口外流区都这样了 那人口成长区还会跌吗？ 04/21 18:07
: → Unsullied: 美国这两年举债9兆 没涨才奇怪 04/21 18:09
: → Unsullied: 没有世界观的人 都觉得房价涨很奇怪 04/21 18:09
: 推 gv390: 世界观不是重点，重点是涨价就好 04/21 18:11
: ※ 编辑: s662445 (180.217.146.196 台湾), 04/21/2022 18:12:11
: → spermbox: 空空：我不管我不管，反正今天人口负成长，明天负房价la 04/21 18:13
: → spermbox: ☺ 04/21 18:13
: 推 haklim: 多户化 04/21 18:17
: 推 clamperni: 人口就假议题 04/21 18:18
: 推 sspider0829: 租屋股神表示：明天葱价 04/21 18:18
: 推 maxboy06: 30年后一定满地外劳房东跪着求你租！ 04/21 18:19
: 推 CharleneTsai: 空军：不管啦 少子化要崩了 04/21 18:20
: 推 SkyIsMyLimit: 房子不是拿来住的 是用来抄的 这都不知道就别说是台 04/21 18:21
: → SkyIsMyLimit: 湾人 04/21 18:21
: 推 aass5566: 现在屏东真的贵了 同样价钱不如买高雄蛋白区
: 04/21 18:22
: 我也是觉得已经涨到倒不如买高雄蛋白中古了
: 推 az0102: 屏东鸡排一样变贵啦 04/21 18:25
: 推 kktt254: 种子学好像27 28了 04/21 18:35
: 但人家种子学位置至少很市中心
: 上武极那边是快到林后四林了馁
: ※ 编辑: s662445 (180.217.146.196 台湾), 04/21/2022 18:49:00
: 推 Jacob8330: 问就是井喷、刚需、避险 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：尊重房价自由市场 04/21 18:51
: → Jacob8330: 政府：垄断蛋市场我就开罚管稳定民生 04/21 18:53
: 推 ebeta: 早说了，人口减少完全不会让房价跌，房子是投资商品 04/21 18:54
: 推 NicholasTse3: 真的 多户化进行中 04/21 18:55
: 推 WindSucker: 加速泡沫 04/21 19:01
: 推 ganninian: 所以空空还在嘴少子化吗 资金才是重点 04/21 19:07
: 推 keyneslan: 大家都想住新房子盖太少 04/21 19:08
: 推 ayler88: 所以该鼓吹不要生孩子, 因为孩子越少 房价越高 04/21 19:18
中洲 万吉的 我都去看过啦 但屏东房子现在实在不能买啦
涨过头了 偏离应有价值太多
理由很简单
你花千万买屏东大楼要干嘛?
我同事三年多前 多以八百多万 买到全新透天
是低 过三年而已 透天涨到一千六了
你花千万 只能买大楼 八百多只能买40年拉皮透天
你愿意被笑?
况且 屏东大多数人都住透天啦 不然就是20 30年旧大楼
新屋 新古屋甚少
你愿意被大多数的人 听到你花上千万买个鸟笼? 笑死人了啦
而且屏东大楼 盖得还真不是很优...对比高雄的来说
这几年屏东也没增加啥工作机会啊
除非你是屏东军公教 不然都不值得花这种钱买屏东