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〔记者徐义平／台北报导〕台中豪宅、商用不动产买气热络，根据内政部实价网最新揭露
资讯，台中七期知名豪宅“联聚瑞和”一口气揭露8楼一户、35楼两户合计三户，其中35
楼两户是建商二代砸逾2.8亿元直接“包层”，其中一户单价更贴近85万元，直接冲破8字
头。此外，同一建商在七期推出的知名豪办“联聚中雍”也揭露两户最新实价，买家包括
统一集团高家以及知名代销业者新联阳。
根据最新实价揭露，35楼两户是以法人安谦股份有限公司合计砸逾2.83亿元买进，负责人
为江俞瑾，正是该豪宅推案建商董座江韦仑的儿子，其中一户总价1.46亿余元，坪数约
191.31坪（包括3车位、约26.37坪），若一个车位240万元推算，扣除车位坪数与总价720
万元，拆算每坪单价高达84.81万元，一举冲破8字头。
至于，另一户总价1.37亿元，坪数约191.31坪（包括3车位、约26.37坪），若一个车位
240万元推算，扣除车位坪数与总价720万元，拆算每坪单价约78.7万元，两户每坪均价逾
81万元。另外，8楼是英属维京群岛商珏纮投资以近1.17亿元买下8楼、坪数约192.09坪（
包括3车位、约26.37坪），若一个车位240万元推算，扣除车位坪数与总价720万元，拆算
每坪单价约66.23万元。
该建商在台中七期推出的知名商办“联聚中雍”也有两户最新揭露实价，其中统一集团高
家以财团法人高清愿纪念慈母文教公益基金会名义买下“联聚中雍”21楼，总价近1.5亿
元，坪数约262.51坪（包括4车位、约38.6坪），若一个车位价格约228万元，扣除车位坪
数与总价912万元，拆算每坪单价近62.81万元，这也是高家继去年11月以高权投资砸1.49
亿元买下21楼，再度出手买下同一楼层另一户，半年内合计砸近3亿元在台中扫豪办。
统一高家半年砸近3亿扫台中指标豪办“联聚中雍”21楼
至于，14楼则是代销新联阳以新联昌广告名义砸近1.49亿元买下该豪办14楼，坪数约
259.10坪（包括4车位、约38.6坪），若一个车位价格约228万元，扣除车位坪数与总价
912万元，拆算每坪单价近63.30万元。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，这次联聚中雍揭露的属中低楼段，成交单价都在55
万以上，行情等同于一年半前高楼段价格，显示即便是出了台北市之外的豪办之巅，但价
格仍有挑战新高的趋势。
心得：
每次经过瑞和的前庭真的很漂亮
感叹可惜台中豪宅很多开放空间都是封闭式