楼主:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2022-04-20 22:42:30去年在高雄买了一间预售屋，国联X捷栈，本来打算自主，可是施工进度严重落后，就买了另一间，今年年中交屋，所以想要趁法案没通过前，转约出去，后来找到买家，可是建商却告知不能办理转约，原因是因为政府已经准备修法，据说7/1起就禁止预售屋转约，因此要配合政府政策等法案正式公告后才处理，如果都公告了，我不是更不能转，因此我就跟消保官申诉，消保官也请双方到场协调，结果建商依然故我，表明就是不给换，消保官都说他们违反合约精神，法案没过之前就是可以转，而且合约里也说可以转，但要支付千分之一转约费，最后建商讲不过我们跟消保官，
就烙下一句话，要嘛去告，要嘛无条件解约，告得赢就让我办转约，问题告下去旷日费时，到时候拖好几个月，法案都公告，花了好几万律师费，也无法转约，请问各位有何好办法？
作者:
tswen (T-swen)
2022-04-20 22:49:00交屋就好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-20 22:53:00关键字去年 卖太便宜营造成本上涨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 23:00:00他卖太便宜后悔了其他都是假的
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-04-20 23:00:00你都说了:施工进度严重落后 这一定想骗解约 撑到交屋吧
作者:
ocwandu (潜水专员)
2022-04-20 23:01:00不会烂尾的话你不要怕跟他耗啊
作者:
hdw 2022-04-20 23:14:00不然你就要求无条件解约阿
作者:
hdw 2022-04-20 23:15:00不过建商摆明要赚违约金再高价卖
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2022-04-20 23:16:00没得赚这笔预售的钱很气吼
作者:
kadolong (kadolong)
2022-04-20 23:16:00就去告啊 不然咧
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2022-04-20 23:17:00你解约不就好了 ㄏ 不爽去告建商啊
作者:
kadolong (kadolong)
2022-04-20 23:18:00想赚这笔吼 但建商才不是白痴 要自己赚
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-04-20 23:20:00
不卖了不卖了
作者:
kadolong (kadolong)
2022-04-20 23:21:00什么本来要自住但进度落后就买别间 呵
作者:
Tbeck (美联MLS)
2022-04-20 23:29:00就去告啊 不然咧+1
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-04-20 23:36:00找媒体写新闻比较快，建商应该很怕上新闻
找媒体也没用啊！ 你只能走法律途径但你得保证2个月内能打完所有官司且找到买家办完过户、申报换约不然只要被拖到7/1 你就是违法！楼上更正：是让渡非过户
等等 找媒体? 现在风向就是狂打击换约阿逆风著干?
作者:
chister ( )
2022-04-20 23:48:00撑到交屋
作者: q156446 (小宸) 2022-04-20 23:50:00
干嘛没卖出去 自己又买了一间搞死自己
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-04-21 00:01:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-21 00:03:00科科真的有人会摆烂，建照下来都不用开工的小建商就是这样资金嘎不过来摆烂
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-04-21 00:09:00不是啊，房价不是还在井喷吗？干嘛卖？
作者:
cchpt (AlaBlaCla)
2022-04-21 00:12:00预售屋还是找有信誉的老牌啦
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-04-21 00:12:00建议你撑到交屋加价卖
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-04-21 00:13:00不然少赚一台奔驰
哪一家说出来啊 这么雷版上投客不是最爱鼓吹大家还没卖再买一间吗 无脑多赚翻啦XD目前政府风向就是要打像你这种杠杆开得大又一次嘎多间的，建商反而稳稳的
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2022-04-21 00:36:00前面写一堆搞不好都是掰的
作者:
sazabik (SAZABI)
2022-04-21 00:48:00投资踢到铁板？？
作者:
sakyro (to be)
2022-04-21 00:54:00亏大了
作者:
c87873334 (Loser King)
2022-04-21 01:57:00踢到铁板真舒服
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-04-21 02:09:00......
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-04-21 02:28:00就告阿 赢了就转 输了就成屋转
就告啊掰一堆鸟故事想骗谁 炒红单结果被人卡死了不敢讲啦谁自住会先买第二间 唬烂不用钱
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-04-21 06:27:00
我跟你签交屋后转让啊
作者:
jaricho (...)
2022-04-21 07:52:00踢到铁板真舒服
作者:
darkholy (keep silent)
2022-04-21 07:54:00不要换啦，房价继续涨放越久赚越多捏，怕什么
作者:
beckhon (beckhon)
2022-04-21 08:12:00应该是想违约，逼你解约打官司，最坏就赔你违约金
跟建商的预售屋条文内试问有转约条款?如果没有双方合意，依照民法契约精神卖方有权利不接受你换约的。所以消保官是外行的吧 而且建商也说了你可以解约，又不是不让你解约。付违约金就能解约了，要不然当初干嘛跟你签合约?
作者: cksai (黄柏) 2022-04-21 08:38:00
不是可以解约吗？建商人很好解约不收你钱
作者: CSMU27 (看不见) 2022-04-21 08:41:00
两间都买下来不要转约 不然亏
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-21 08:42:00当然照合约是可以转但建商不照合约走你去告都来不及建商就是抓这点他不怕告
作者:
sawaman (賽媧)
2022-04-21 09:06:00太惨了吧=.=感觉他要坑你违约金吧我猜喔不是，看推文原来是凹解约
作者: innuendo3324 2022-04-21 10:00:00
去告啊！ 告死它
作者: irene0106 (米妮) 2022-04-21 10:16:00
是平转，没要赚吗？
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2022-04-21 10:22:00这是什么烂建商 夸张
作者:
KKB (制约与誓言)
2022-04-21 10:22:00给你免费解约不解.不就是要赚吗.扯一堆不就怕房子盖好时没这好价 想先赚先赢
说是自住，但又不先处理手上的就直接买下一间？掰故事能不能掰合理一点？还是太有钱所以不用顾虑？那干嘛又上来发文？
说消保官外行是什么来头，笑死乱搞惯了当正常还在带风向
作者:
darkholy (keep silent)
2022-04-21 12:08:00自己签了约不认帐还想转，到底是谁没契约精神XD又不是不能解约，你这最好告得赢啦，难怪建商不屌你
作者:
kk8278 (晴)
2022-04-21 13:02:00买第二间时候都没有想到第一间脱手问题呀？
作者: k798976869 (kk) 2022-04-21 16:04:00
就告啊
作者:
MontoyaX (脑残游记发售中)
2022-04-21 21:10:00定暂时状态假处分