小妹的家人最近要买房
卖方不知道去哪里找的一个代书
非常两光
很不专业，
一开始没有提供报价单给买方看
签约的时候，买方问这价钱怎么算的，
代书一副，“咦我没有传给你看吗”，然后里面服务价格都高报，例如誊本费1000，土地建物移转登记个8000，抵押权设定6000，润笔1500，车马费2000。
第一次签约就漏东漏西的
后来还要弄到修改合约
卖方问是不是合约要重开一份
代书说因为买方已经付款到履约保证户头如果重开要违约很麻烦
可是，在通知要修改合约内容的时候，并没有叫买方先不要付款（那时买方还没付款）
然后不会把全部流程说明给大家知道
就跟签约那时候一样，一副他一人知道全部人都知道的样子
后来代书拿到税单之后，买方付完税款进入履约保证户，付完钱收到短信通知
代书贴了他的帐户说，税金付给他
还要加10000的预收规费
但目前都还没贷款对保
请问这样流程对吗？
要求付到私人帐户正常吗？
重要的是现在可以换代书吗？