连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220411004377-260405?chdtv
内文：
危险老旧公寓限期成立管委会 违者最高罚20万元
因高雄城中城大火造成46人死亡，复合式大楼的管理问题受到关注，立法院内政委员会今
日审议公寓大厦管理条例、消防法、建筑法等修法草案，规定复合式大楼须设立管理委员
会、符合消防安全等要求。
初审通过，主管机关认定有危险的公寓大厦，限期成立管委会或推选管理负责人，并向地
方主管机关报备，办理公共安全事项，违者每户最高处20万元罚锾，得按次处罚。
未能在期限内办理报备者，各地方主管机关可视状况展延一次，不得超过一年。
过去老旧大厦未成立管委会，罚锾是针对整个社区，现在则是可以罚到每一户。若经过通
知、辅导等程序后，仍未成立管理组织并办理报备的危险公寓大厦，可处分所有权人4万
元以上、20万元以下罚锾，届期未办理者，得按次处罚。
若危险公寓大厦所有权人经裁罚后仍未改善，地方政府于必要时指定住户一人为管理负责
人，任期到正式成立管委会或互推出负责人为止。
心得：
等等，这百分之一千万是个屎缺
被政府指定的那个人不是很倒楣？
被指定的可以拒绝吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-11 22:57:00还好啊～政府指定的那户不罚钱就好了，其他按次一直罚，台湾人你一直罚他就会去处理了啦
作者:
sbob (hmm)
2022-04-11 22:58:00这样处罚下去，老公寓老大楼没人管的那种会暴跌吧买的时候一打听没管委会就直接不想了，买进去被政府罚
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-11 23:00:00我是觉得还好...其实老公寓没几户，很多也都互相认识很久，没成立管委会当代表，主要是因为也没特别要干嘛，反正也没有要用到公用的地方，没电梯、没顶楼防水问题（顶楼自己违建走了自己维护）而且这有前提是危险老公寓，感觉比较像是在替未来要整合铺路毕竟有管委会在谈跟没管委会在谈差很多
要我就自任主委然后规定每户每月缴5000元管理费主委免缴很快就会被人赶下台由别人接走
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-11 23:05:00XD
作者:
karachi (golf)
2022-04-11 23:08:00干c大那招不错，学起来XDD
作者:
mema (fireinsidetheman)
2022-04-11 23:10:00干话很会说
3楼台湾这种一堆 台北很贵 说实话也不多人要卖的说
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-04-11 23:42:00那些老公寓真的能符合文章所说的消防法规吗？我是不相信老公寓的消防法规能有多完善
认真 管理费调整要开区权人大会 你要收多少 主委免缴都要大家投票了算我当主委不到一个月就被寄存证信函 市府函文3封每月5000 一年才6万 为了这点钱当主委我是觉得不划算啦除非你打算污个一两百万 不然基本上主委没啥权力责任倒是不少...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-12 00:15:00现行有管委会的应该都电梯大楼，至于当主委当到被发函跟市府来文我觉得都小事，看你们社区怎么规定而已，讲白了白痴一定有啦，但不大可能白痴比正常人多，如果是这样你还是赶快跑，我们社区是只要法律问题就是丢给律师去处理跟回文，你也不用想太多主委会怎样，其实你只是个代表人而已，真的要罚钱赔钱也是整个社区出
光厂商来需要主委出席的我就不知道请过多少次假了 还要开例会 每个月用印十几二十次 每天都在搞这些 然后总有住户跑来念东念西 但我们住户有近千啦 可能你们社区比较小比较单纯
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-12 01:05:00喔喔...我们没那么多户大概200户其他都给总干事处理
总觉得治标不治本 会住管理差/没管委会的 有高机率是原本经济状况就不好的住户 成立起来 还是没钱…
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-12 07:40:00这很吃住户素质...如果只是单纯老还好，偏下阶级人很难搞
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2022-04-12 08:45:00
不想当就卖房啊
作者:
reil (REIL)
2022-04-12 09:23:00海砂屋继续开店营业都不罚了要市政府执法真的难如登天
还要等主管机关认定有危险才算吧 行政效率这么低..等被认定都不知道多久以后了
2022-04-12 23:38:00
这管委会应该没多少人想当