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住得最舒适的“正三房”价格又涨了！台南市不动产估价师公会今（8）日发布2022年第
一季全台“正三房”价格变化，六都与新竹县市第一季房价较2021年全年平均，台南市涨
幅达28.27％，位居第一，每坪贵了5.26万元；此外，单坪涨逾4万元的，还包括新竹县市
、高雄市与台北市。
根据台南市不动产估价师公会汇整，2022年1至3月的实价登录，并依照目前房市最主流交
易坪数“正三房”，筛选屋龄0至10年、坪数30至50坪以内的住宅大楼或华厦，总价则依
中间值40坪，计算单户总价。
统计发现，台南市“正三房”今年第一季每坪单价涨幅达28.27％，位居七都会区之冠，
较去年整年均价每坪多了5.26万元、总价增加210万元；超越台北市每坪增加5.01万元与
总价上涨的201万元，更显见台南房价飙涨之凶猛。 拥有台积电设厂利多的高雄市，也攻
上涨幅第二名，“正三房”涨幅为20.23％，每坪涨价4.19万元、总价多了168万元；涨幅
第三名为新竹县市，上涨18.96%，每坪涨价4.1万元、总价多了164万元。 台南市不动产
估价师公会资通会主委林利州估价师指出，虽然政府积极打炒房，但今年第一季相较去年
均价，七都均呈现上涨情况 ，想要以1字头单价购屋愈来愈困难，而七都购屋总价千万元
以下的，仅剩桃园市与台南市，高雄市也接近涨破千万的边缘。
心得：
鲁空脱裤子每天吹嘘会崩盘跑路
结果ABC鲁空互吹吹了好几年还不崩 XDD