※ 引述《Godfrey (小清新)》之铭言：
: 每次看到youtube介绍豪宅或是样品屋的时候
: 就会觉得好心动~~看起来装潢美美的
: 自己也想要买一间
: 但是返回到现实层面
: 第一并没有购屋需求：
: 住家里离工作的地方近又在市中心生活机能便利
: 在没有要结婚或成家的情况下
: 根本没有搬出去住的必要与急迫性
首先 你有没想过 你之所以没有要结婚 就是因为赖在家太宅 没有社交空间
有对象 不敢约回家 仅止于在外看电影吃吃饭阶段
你必须先搬出去 跳出舒适圈 才能创造需求
: 第二：房价太贵
: 北市房价实在太贵/好一点的房子要5~6000万左右
: 就算背贷款至少要抓个三成自备款约两千万
: 后续还要背负清还庞大且长久的房屋贷款
基本上单身本来就不用买太好的房子
往重划区走 才会找到合适的
你要把能出的租金换算成房价来看
例如你每个月租金接受两万五 大概买一千万左右的房子
: 第三：并非投资好标的
: 现在政府已逐步修法课重税打炒房投资客
: 以投资的角度来看
: 买房也非好的投资标的物
: 将资产绝大多数都集中在同一物件风险极高
: 后续还有装潢和管理费/房屋地价税等等持有成本
: 不如将资产留在易于变现的股票且分散标的较能符合投资效益
: 光想到这几点我就又龟缩不想买了
: 只好继续将资金留在股市里上冲下洗
: 但随着资金越滚越大
: 稍微一个波动就几十万起跳...
: 又不想卖掉怕错失获利
: 因为每次一卖掉都少赚超多...
: 然后永远都没办法以原价接回来只能追高
: EX：2330几年前200左右
: 现在虽然盘跌一年多也还在500多的高价
: 永远接不回原来的价位
: 近期美国科技股和费城半导体
: 有些个股已经修正回档不少
: 尖牙股大概平均修正个20%~30%左右
: 但现在的价位跟几年前相比也还是涨超多
: 几年前卖掉的美国科技股
: 现在根本不可能以原价买回
: 所以现在都不太敢随便乱卖股票
: 但最近又有点想将资金转买较安稳的房地产
: 请问现在这个时间点适合危机入市吗?
: 还是等交女友准备结婚再考虑买房子的事情呢,求解~
买房功能性大约投资性 房子的投资性也是长期
例如 你买完房后 家里那间将来继承了
这间多的就可以出租
万一继承人不是你 你还有地方去
眼光可以放远一点