14期天花板不可能是50-60
我十年来看 14期天花板到75至少
这十年 重大建设会慢慢完成 太多了
其实74比捷运重要的原因之一
跟生活品质也有关系
开车生活品质还是远大于捷运 大众运输
尤其台中是一个适合开车的地方
停车场没有台北那么变态
水湳现在只有假豪宅 所以被看衰小很正常
等之后推出真豪宅 甚至顶豪宅
撑出单坪80起跳高总价的大楼该有的样
14期 5x怎么可能被套牢
10年自住置产来看 60以下
我觉得问题根本不大
你可能想说啊等十年后再买啊
十年后更便宜的可能性在哪？
土地 一直创新高就已经是先行指标
G0五年内的天花板就是50
这点我自己慢慢有这个想法
因为放眼十年后的台中
水湳剑指一百
十四期跟着80
为什么有这个信心
“人口” “就业” “通膨”
人口跟就业 从台中租金可以看出端倪
G0 两房 达丽租金都到23含管
少数已经交屋的已经有上架了
想想看当初成本才多少 这个投报率
放眼六都哪里找 这是新成屋欸
对台中房地产的信心不是盲目的
租金 总不可能说炒房了吧？
刚需真的强到很难想像
800万中古2x 三房车已经几乎消失
4xx万公寓 绝迹
200万以下套房 穷人翻身机会门槛提高
套房井喷到250起跳了
高总价物件会给你们错觉 台中涨不动
事实上 低总刚需猛到靠北
要想想看台北的市场
高总新成屋本来就是有钱人网内互打
至于套不套的
本来越高总越有奢侈品取向
住爽的东西 又不是拿来赚钱
为什么要执著套牢不套牢
根本牛头不对马嘴
笑死，台北一般都卡在2500了，整天做梦。七期卡一堆，哎，喊没用啦。
卡什么2500？ 南港两房2500以下喷到3000了我觉得你根本没看过台北的房子才会用2500当标准2000现在买中古两房欸
台北2500= =?????????????????????????????????????
作者:
mmay (终于)
2022-04-10 23:12:00最近北区北屯新2房平车23含管还有，再来应该很快就不包管理费了
74到底有啥好的 现在跑74车子多到不行 根本不是优点
南港四季红表示，考虑利息状况，钱比存银行还糟。笑死。
作者:
mmay (终于)
2022-04-10 23:16:00G0 50 那市区势必补涨、看再来达丽跟惠宇北区的要开多少哪里无脑多 ？ 搜一下2房平车新屋900内是不是只剩远到爆的总太心之所向那边去了
悦桂冠表示，没反对啊，7期3000以上到现在不起，然后你说其他地方可以破新高？ 吃药没？
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-04-10 23:21:00
北屯开喷
台北拿2500一堆涨不动？怎？ 随便找一堆。 我南港2500左右建案可以找到一半涨不动的。 然后你说台中潜力可期？ 要不要吃药？
作者: Ericouttamud 2022-04-10 23:26:00
七期除了一些鸟房子套牢基本上早就都喷了，单元二都快看不到3000以下了，你还在七期3000
作者:
paunch (胖)
2022-04-10 23:31:00如果取消豪宅4000万的门槛，这篇的推测很可能达成
作者:
mmay (终于)
2022-04-10 23:45:00单元二开高价卖不掉？ 单元二正在刷新高好吗？ 而且量超少七期我上一波套了N年 终于解套XD
笑死，建议各位用信义的实价登录，我是设定2500-3600，屋龄5-15年，真是快笑死。而且一堆买预售后，第一次卖也赔。照理说预售赚的多的。 别吹了啦，信义实价登录设定点下去笑死人。其实一年赚不到3%，不如放美元定存。2%左右的房贷+利息成本算1%。惨不忍睹，台中高总价跟台北2500左右一样惨。
作者:
predo (QQ)
2022-04-10 23:57:00您内行的 14期跟水湳买就对了 菜鸡直接黑单就好
作者:
predo (QQ)
2022-04-10 23:58:00大家是置产 有的是在打嘴炮 不用理
作者: zard1983 (zard) 2022-04-10 23:59:00
推网络键盘看房XD 小房间没进去几次
我是真的没买过超过3000万的啦。不过持有的超过3000万可以吗？下次回台中把土地跟店面权状照起来好了。
作者:
predo (QQ)
2022-04-11 00:03:00土地创新低 重划区地主会卖？放著都爽 笑死时间会证明一切 炒也没用看看理仁奕社 就知道3000-3500物件一样很快完销，品牌 地点规划问题
作者:
askey (像钥匙)
2022-04-11 00:17:00草悟道还不到50建议大家考虑
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-04-11 00:40:00台北2500都快只能买套房了
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:42:00看北屯这几年发展的情势，就知道不可能十四期能上80，G0只有50就碰顶，宝辉一堆就绝对不只了，十四期会把附近北屯往上拉，不是一直在上演?
14期怎么可能才75，至少上看100，尼484瞧不起台中人
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:44:00建商推法一定是十四期高总高单，G0单12单价紧跟但总价相对低(坪数小)，可以事后来验证我说的，G0单12机能今年会爆炸性成长，人口移入也相当快，这都是实际数据和状况
作者: mindy27 (米弟) 2022-04-11 00:51:00
推单元12 G0到50
作者:
fluting (fluting)
2022-04-11 00:55:00G0从以前听最多到30就涨不动准备套牢，现在动态调整变50了XD
作者:
opaz (opaz)
2022-04-11 00:59:00西屯、西区各买了一间 投报率真的不错 我台北人到台中买
作者: firejeffery (火爆杰佛瑞~) 2022-04-11 02:41:00
楼上大哥 现在西区出租 行情大概要怎么抓呢？
作者:
jcyoaa (阿伯)
2022-04-11 03:51:00吴郭鱼卖石班鱼的价格
可能很多人脑袋还没转过来，如果你知道北屯是台中未来的新蛋黄，那11、14期、g0单12根本就不贵
作者:
beckhon (beckhon)
2022-04-11 09:37:00请问10期一坪30内还可以买吗
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-04-11 10:09:00
11期好边缘XD明明最靠近14期的是我们XDD结果讨论度比G0单元12还低，哭哭
作者:
cheerga (Cheers)
2022-04-11 13:35:00相较10期cp值好高