本人与亲友，
持有桃园平镇商业用地约250坪。
目前地上租金每月收3万。
由于是都市机会规定的商业用地，
整个商业用地范围约有1000坪
整个商业用地必须多块地号共同开发
才可取得建照。
整个都市计画商业地，约有8个地号需整合。
而且每块地都有多位共同持有人。
都市计画的商业区土地产权复杂。
且存在既有道路。
因此想低于市场实价，8折卖出换现金。
请教一下有经验的人，或比较熟建商的人
市场上有专门在低价收购这类零星商业地的交易存在吗？
还是一般看到产权太复杂，不管多低价买卖都不会成交？

就是价格而已，出价很低地主不能接受这种实价4折也许才有人愿意等待，或是用租金收益回推

租金回推合理价，是个不错的建议，谢谢

注意优购问题

土地不要用租金回推价格,落差太大了

谢谢，共同持有人有优先购买权