[请益] 内湖四期莲园心邑预售 even2300471 PTT批踢踢实业坊

楼主: even2300471 (pheaseat) 2022-04-10 16:21:46

近期去看了该售案，
地点在四期民权隧道正旁边，
3楼约90/坪，
10楼100/坪，
代销直接说已经涨了三年完工后的价格，
个人觉得以附近新古成交近期高标80/坪左右来看价格还是偏高不少，
好像捏不太下去，
毕竟交通机能不算太方便就算三年以后能不能有这个价实在存疑，
想请教一下版友看法，
谢谢！

作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的极限) 2022-04-10 16:32:00

之前去看过觉得交通机能都不佳

作者: wseedw (无法反转的理由) 2022-04-10 16:39:00

那里交通机能都不好，以后也很难好晚上走回家有点暗

作者: cabin2501 (-----------------------) 2022-04-10 17:01:00

坪数有够小

作者: PAGBR (我的晴天快快来!!) 2022-04-10 17:53:00

那边适合养老看医生方便…XD其他机能真的差

作者: mark82021 (Mark) 2022-04-10 17:57:00

这价钱可以买机能更好的内湖站附近吧？

作者: IronicKnight (忽闻江上弄哀筝) 2022-04-10 18:33:00

这个不如看看友座君碧？交通生活机能都好不少

作者: pol87063 (欧8) 2022-04-10 18:47:00

没有一定要新成屋的话建议买二手

作者: r40491101 (Willian) 2022-04-10 19:35:00

我住在这...太高了，再等等，等升息完看风向再决定不迟

作者: mel1234 (Morrowind) 2022-04-10 19:47:00

那边连便利商店都没有

作者: Refauth (山丘上的长号手) 2022-04-10 20:18:00

那边有小北不是吗？

作者: Mk56 (魔导肥宅王) 2022-04-10 20:31:00

住那边就是全家都要有车且会开车

作者: TAYLOR888 (修) 2022-04-10 21:17:00

离隧道超近…小北在隧道的另一端要去的话要穿越隧道

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-04-10 21:36:00

格局我觉得不错

作者: buji (卜基) 2022-04-10 21:43:00

那区我是无论价格多少都不考虑

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2022-04-10 21:45:00

重点是都开90~100 了，你能期待他涨到多少? 自己估计吧

作者: reil (REIL) 2022-04-10 21:54:00

网球中心和全联

作者: William 2022-04-10 23:04:00

君璧应该完销了..友座后续还有都更案就是（有看到在开说明会 XD)

作者: leisureme (leisuretime) 2022-04-11 00:10:00

24坪两房单面采光卫浴无开窗两梯六户开车要提前巷子口转才不用来回一次民权隧道不确定这个交通之后如何之前去看代销说不二价（8月开工13%）感觉改买附近成屋或中古屋更好吧有更多选择现买可能过两年就赚了？看过其他24坪的成屋一个简单卫浴都挺勉强的 1.5卫真的很难想像

作者: jpwd (jpwd) 2022-04-11 08:22:00

那边机能很差，开90真好可怕的价钱

作者: sdhpipt 2022-04-11 09:11:00

可是我觉得还是会完销没办法内湖没啥新案子

作者: Inzaghi0227 ( ) 2022-04-12 11:36:00

这个地点开到100…葫洲站旁边还比较好葫洲站附近住了20多年，完全不会想住哪里，附近真的什么都没有

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