https://i.imgur.com/CPUnQWs.png
随便举个例子，这个开3680，53.23为单价
坪数写69.13，用3680/69.13=53.23
这种带车位的算法，完全没参考性吧？
https://i.imgur.com/fCUoObI.png
车位10.79、主建34.72、共用18.17、附属5.44
加起来确实是69.13没错
https://i.imgur.com/eqLNrXz.png
这是那个建案近期的实价登陆
看起来53和43、46、47差不多，可以用涨价来理解
不过...
https://i.imgur.com/8Y1PiaG.png
细算下会发现(图三的第一个物件的细部资料)
这个室内28.16、共有13.09，加起来差不多是41.25，也就是图三写的41.3的坪数
1800/43.6=41.28，所以差不多都是相吻合的，然后车位额外算。
我的意思是说，如果遇到这种登载方式，实际上根本高报超多？
以我举的第一个例子来看，简单来说他的单价，把车位坪数混进去当分母了
先不论屋主是不是要开3680，但以实价登录的角度来看，他根本开爽的
照他这样喊，单坪也绝对不是53.23，应该会更高
通常遇到这种房子，这个3680直接忽略就好的意思？