看到实价登录讨论串之后产生的想法
股票市场里或多或少会听到大户左手卖右手作价
那么房地产市场呢？
现在卖方市场大家都将实价登录当作地板
假设有投资客在某社区买下多户(筹码集中
之后用银行估得到的价格左右换右手(这可能涉及诈贷?
作出一个创新高的实价登录(这可能涉及使公务员登载不实?
再陆续垫高出货原先布局的筹码
这样有搞头吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-06 10:12:00你先有点实务经验算一下过户成本多少不是不可能但他不是在菜市场买菜一样简单
重点在钱是银行出 未来是韭菜出 不拉才有问题违法 是你自己脑补出来的 朋友不能买卖喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-06 10:25:00市场又不是一个社区在卖你只有洗一个耶除非你是市场最低价 但真的最低你直接开高卖就好不用洗隔壁的实登就是地板
楼上脑X 拉起来登 就像你说的 就是地板价了我6年都要拉一次
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 10:31:00成本太高，意义太小
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-06 10:31:00等你买的到市场最低再来烦恼不迟拉起来别人跑去买隔壁不就白白浪费钱
作者:
iceyu 2022-04-06 10:34:00等其他自住客疯狂加价买比较快 自住客才是炒高房价主力他喜欢就买 开再高都他要买 估不到就多找几间银行或找老爸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-06 10:35:00对啊直接开高价就好
开高会被说 开爽的 登上去就是行情 这也不懂邻近建案 都会参考直接拉高
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-06 10:49:00你先示范一下
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-06 10:50:00不要鬼扯啦，房地产要怎么垄断
你包下整个建案当大头的话别忘了所有的获利都要缴税，还会有风险
对欸 漏算了获利的高额税金 看来房地产没办法这样做
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-06 11:04:00这也不只是税的问题, 房地产跟股票不一样, 股票这家公司跟那家公司没有可替代性, 但房子这个社区跟邻近几十个社区是可互相替代的
都说6年拉一次400万了 这样还不懂 孺子不可教一看就知道ceca 没有料
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-04-06 11:13:00除非这个社区跟附近社区大部分都你的，不然你拉高别人买隔壁老王的有什么用
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:13:00拉整个白痴，除非你手上那一栋很多间我直接换物件赚更多
还真的 大部分 都我的 ^^ceca就是 没料 啥都不懂还没胆勒 ^^
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:15:00那个白痴老师在教拉价，被套很大？我中期物件转卖很少在市场被低估状态，拉价根本没意义
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:16:00旁边一栋卖比你便宜，你是拉火大的喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:17:00低估的时候切入，没低谷就出脱，再买低估的
这样说好了，为了拉高价格让买方相信或让银行相信；先问一下消费者到你，你看到一笔比较高。你会信吗？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:20:00先想，你拉amax有多少效果然后你买台中高雄2x年屋一字头需不需要拉价
你有看到板上常驻无聊聊天 买家会一直推荐哪个指定建案吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:21:00你今天预售屋，白天鹅好了，赚一笔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:22:00还是卖掉换一字头2x年屋比较好赚xd
ceca 好歹是高雄“市”便当王 高雄县的安静好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:24:00被套过不了户就要赔钱了，呵呵外加被水桶开分身不是要砍帐号？
高雄县人 扫货双北 这才叫猛ceca 就 没钱 没料 又没胆你也一样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:26:00房子不用钱，要嘛ab约，要嘛信贷，ab约等下被检举信贷过不了户就，准备跑路去吧
拉高一次后 还要钱喔 没料 自己人 谁检举谁 脑包
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:27:00还是预售屋自洗价格到全贷，那你房地合一很痛喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:29:00其实大家可以见识一下，为啥有人炒房会炒到赔钱xd
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-06 11:30:00他要贡献国家税收我是很乐见啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:30:00耍小技巧支付一堆代价还以为自己很厉害
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:31:00看我们这种怕死的玩稳赚看久了，会忽略市场上有，白x
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:32:00没钱去玩股票吧，不动产很危险的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:38:00晚点再来发拉价文xd先去法院，明天法官旅堪
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-04-06 11:50:00认为回我看过投资客买房只缴利息(缴了N年) 这应该算无本了但不清楚那位仁兄为什么有这个屁股可以这样做...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-06 11:52:00你涨超过20%,转增贷就等同无本
花钱搞这种事没意义啦，做价多得是方法，卖方市场没在鸟实价登录
作者: AlarmAlarm (别闹) 2022-04-06 12:07:00
创新高就一两间 其他大量成交区间房版选择性失明
最近流行龙，家维要不要改ID 什么 houseLong之类的或是XXXXXHome或是5StarHomeSalesID包准醒目连去八卦都能揪团
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-04-06 12:55:00
这几年建案有建商自己就去拉了 还是让大户来吧
作者:
bms ( )
2022-04-06 13:52:00竟然有人呛C大 菜味都飘出来了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-04-06 13:59:00
每次家维说自己有钱就想到之前放鸟哥说自己多有钱，然后用第三品牌冷气家维有一次秀出他的连美合约，背景也是异曲同工完全感受不出他的有钱，好低调，跟他的霸气都不同不过，也是啦！家维也是放我鸟，二"虫"王
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-04-06 14:13:00前提是你要够有钱
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-06 15:48:00建商可以做，你投资客做不到