推 bobokeke: 我爸当年台积电工程师是一年800万啦，一堆人还舍不得买104/03 11:12
→ bobokeke: 800万的天尊透天，所以新竹房价20年没涨，现在年轻人跟04/03 11:12
→ bobokeke: 风炒房互相伤害啊04/03 11:12
其实这真的很有趣 三十年前我家是做生意的
我爸说月入大概30~50万左右
结果要买个300~600万的新竹透天还要想很久(虽然还是买了)
现在回头来看 房价所得比趋近1阿 XD
结果我爸都拿来买车 当然家里还是买了几间房
但如果把换车的钱都拿来买房 现在早就爽翻惹
我出社会的时候台积31起薪还是44800 行情是31领满大概110
32大概140+ 那时候新竹普遍房价是2x/坪 正三房一千初吧
现在回头看房价所得比也低的夸张
当时就有跟朋友聊
"奇怪 你们收入都这么好 竹北才2x/坪 怎么不始创败?"
结果同事很多早就买了 一堆竹北买20一坪的 坪数还大到夸张
所以人也真的很奇怪
以前房价所得比低得离谱不买(那时利率也没多高)
一直要到暴涨以后才开始追价 竹科的位置从来没变过
台元 高铁站也一直摆在那里 然后死不买 等到从20到30 30到40 50 60才恐慌要追价
真奇妙 XD

我爸当年台积电工程师是一年800万啦，一堆人还舍不得买1800万的天尊透天，所以新竹房价20年没涨，现在年轻人跟风炒房互相伤害啊

所以囉 现在叫人strong buy真的是...分红费用化前应该都有今年这种水准 还只用面额课税

因为以前的人比较居安思危啊，工程师谁晓得自己可以赚多久

你是不是搞错，44800应该是2008年，那时候关新路三小国700有找

到2008年金融海啸前谁晓得在台积会被裁员，种种的不确定因素，以前的人当然比较保守一点

那时日光灯才刚拆 北欧三小国600左右

不就跟股韭一样...台G 200不买 非要680继续追高只是房股毕竟不同，股市追高跟房市追高差很多

因为每年会买房换房的就是总人口的4~5%这两年大概暴增到7~8%，我看身边大多人还是没买拉

当年有大无薪价制度发威，谁知道明年还有没有钱可领

今年大概40万户移转吧，需求应该在百万户

08年台积没有裁31吧，但是那几年真的不太敢买就是有些都是不情愿买新竹的，想回到双北买的，结果现在双北看得上的也买不起，只好乖乖回新竹买，买高铁附近的不少还在

是啊 竹科不用久就三年前 房价所得比真的才2-3 当时不买..

挣扎回双北的。

虽然现在的薪水房价所得比也大约3-4啦有统计 台湾房贷平均8年缴清、竹科这类高收入的<8年很正常

三年前房价所得比没夸张到 2-3 大概还在 4-5，那时候IC才刚醒

若抓低负担的 真的就两三年缴清一间…3年前年薪250 买发哥宝佳案700就有了

3年前的中位数还没有到250

买房从来都不是看中位数吧@@ 一线厂3年年资随便都有

看地点，我2018看埔顶附近一年屋都要接近800一线厂3年那时还没有250

你没有代表别人没有啊~ 只能说250不难 小红就有不过当时发哥的确是在走下坡 有点没前景 要不是中美贸易战

2017之后就一路走上坡啦，2019后只是从小赚变大赚二线厂也是整体向上，综合考量 2018-2019是甜蜜点倒是同意那时候不出手的人想太多

帮回答你一些原因，分股票时可能可以做个五年就退休回故乡去所以不会想在新竹置产，我主管以前在发哥一年约30张，当时大概快1千万，很多同事都是5-10年就回去了，当然没回去的可是人手一户关新路的房子

不用发哥，二线厂的主管部分都住在关新路了

当时那边了不起的才快2000万，现在5000万都有

现在买感觉是高点…

2017-2019逃去外商被挖角去陆商一堆、现在想挖都挖不动了前有高通后有展讯海思、为此还并小m团结炮口一致对外

有些人只去竹北陆商半年到一年就回台商啦XD，现在去海思还是可能赚比较多

以前五年就退休的确不会想置产，因为现在要长期抗战....

gg那时候股价多少 那时候买涨十倍起 房子涨几倍

台GG股票100时不买,200,300也不买,600才抢著买

别说600 前波拉到680一堆人抢买人性就是涨高的时候才要疯狂追

我弟弟在GG20几年了，有配到股，他也只有10几年前在竹北买一户三房自主，要不要花钱多买房子看个人对金钱的观念吧。就跟投资股票一样，他觉得他已经很多gg股票了，也不想再投资，所以银行一堆现金。

以前贷款就只有20年，总价一破1500就会很吃力更不要提10几年前的房贷利率动辄3%以上这波台湾大涨跟银行大举承做30-40年房贷有关原本只能买1500的现在可以买2000原本只买得起2000的现在可以冲3000因为月付额跟以前一样，所以房价会被追高所以要看的是每个月的房贷支出如果之后40年变主流，首购可以贷50年等于新的的燃料会让房价更往上升英国开放首购零头款，没去买的以后会被割韭菜

千金难买早知道，与其一直讨论以前怎样怎样，不如讨论未来投资方向

楼主陷入迷失，以为竹科每家公司员工收入都很好。其实大赚钱的只有那几家。

可以贷30年的时候，新竹也还没涨起来，台积电很多第一间都买在慈云路附近，2房或2+1房，我2016-2017去看的时候，每间物件几乎都是台积电要小换大脱手的现在台积电有些年资的贷30年的是为了开杠杆，不是负担不起

早就说过，投资客房价涨或跌都在买，自住客只有房价涨才会买。

20年的月付房贷

海思已就要挂掉了还海思，陆商科技业会被美国封锁打趴。

投资客就短线帽客啊，跟自住这种不定期不定额的当然不能比

华为爸爸都还赚钱，海思就不用担心了，陆二线IC今年校招都

当时慈云路惨到有20以下吧 一堆嫌电塔的

还要涨价。

三四年前 紫光还说要并发哥呢

zzzzz 那么多早知道 买比特币就好

那时候没钱啊 刚存好头期遇到暴涨

超过35不买的很多是没女友家庭+自以为投资天才 当初没女友已经输一截 房价大涨没跟上再输一截 最后只能说 我股市八八八 还需要买房 来自圆

当年分股票根本留不住人没错领几年就退休了没人要干辛苦工作而且房价不涨没人要买啦自住比投资客还在乎