楼主:
how2522 (tower)
2022-04-01 16:43:46最近我来花莲工作，可能短时间无法离开花莲，所以兴起买房想法
花莲价位很高，一坪快接近28万，问了很多花莲朋友，他们也表示不知道花莲在贵什
么，到底是买家乡好，还是花莲好?
请问有人曾经在花莲买房过吗?谢谢
楼主:
how2522 (tower)
2022-04-01 16:48:00高雄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-01 16:50:00听说张菲也买花莲你问问他XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-01 16:59:00花莲就是房价完全不用看什么基本面的实例有基本面只会更凶猛而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-04-01 17:00:00自住就先买.都会涨....你不买租屋就是亏损.除非你钱滚钱能力比开杠杆买房子还强,那你开心就好.
楼主:
how2522 (tower)
2022-04-01 17:04:00花莲也没什么建设，也没什么人口，还是涨翻天
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-04-01 17:18:00买高雄先租人
花莲很好啊，山明水秀，原住民妹子满可爱的东华大学电资还可以，就这样，缺点是地震台风。
楼主:
how2522 (tower)
2022-04-01 17:30:00原住民可爱XD
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2022-04-01 17:59:00去一趟花莲玩，看到路边建案广告开价，我以为我在高雄
作者:
yytseng (yytseng)
2022-04-01 18:07:00有闲钱买了住几年之后再卖阿，不用考虑太多又不是要留祖产...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-01 18:13:00在花莲有宿舍还是要租屋？要租屋的话可以买一买自住
作者:
eafy (eafy)
2022-04-01 18:14:00中古屋价位就比较低了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-01 18:14:00你觉得跟高雄差不多贵 台北客觉得只要台北1/4价
如果科技业未来都像去年一样WFH，我会选择买花莲。环境好、便宜，也不用人挤人便宜是指相较科学园区附近
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-04-01 19:18:00
花莲的房价完全不用看基本面+1 你自己问你高雄人来花莲买房干嘛就好
作者:
ppnow (no ways)
2022-04-01 20:35:00我都讲过花莲台东都是随便买随便涨，出租投报率更甜，不要问为什么，哥也不知道，台东新电梯透天已经破2000万
作者:
mmay (终于)
2022-04-01 21:15:00到处都涨 远雄最近还去彰化田中买地了花莲市应该比田中热闹 其实比热闹是没什么意义的 刚需无所不在
花莲房租也不便宜 有能力不如直接买以后回高雄再出租或转手
花莲空气好 其他地方没得比花莲可买旧华夏翻新自住 重点注意地下室/结构有无裂痕
花莲现买现套 不用怀疑 去看看花莲中古屋跟云林一样惨花莲老透天 300万以下一堆 离开市区100坪200万有找这就是事实 花莲地太大 跟彰化云林一样永远长不起来
28是预售屋跟新成屋吧,中古还是有10几万吧三锐首富很香是什么XD我在金融业工作,最近办房贷的人感觉是比升息前少了许多...
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-04-01 23:32:00买 上看1坪40万 现买现赚
作者:
jaricho (...)
2022-04-02 00:16:00现在28嫌贵 明年35再来后悔当初没买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-02 00:32:00花莲地震多 法规耐震系数要比较高 营造成本也高
离开市区100坪 200万 哪里有我马上去买市区300只能买小套房而已
作者:
coltm4a8 (Linooo)
2022-04-02 10:35:00eee大，你确定你有在花莲看房吗？我在地人看了两年半，从吉安看到新城都没有，就算有300透天，你确定是人住的？
作者:
coltm4a8 (Linooo)
2022-04-02 10:38:00花莲土地面积是全台最大没错，但不代表建地是最多最广，再来还有一堆原住民保留地管制及断层带问题，花莲买房没你想得这么简单。eee大说花莲房现买现套，我真的笑了，19年到现在，我所看过的房子，卖掉之后还是会去查实价登录，就像大家讲的，卖不掉加价卖，看到的是逐年涨价去卖，根本没在怕政府45%税收。回版主花莲飞机航班少、火车少、没捷运高铁，去外县市就三条公路（苏花、中横、台9-11），连假又会塞爆的状况，个人建议非退休及本地刚性需求，还是建议别在花莲置产，就像前面nua 大讲的，花莲房价没有基本面，完全看自己财力能不能承受。然后我个人看的经验，靠山湿气重下午容易下雨，需必备24小时除湿机，但比较安静，靠市区要避开铁路至少150-200公尺，不然光是清晨火车及整日F16起降就够你饱了，靠海边少开窗，不然电器容易挂掉及砂石车灰尘爆干多，另外市区靠美仑溪最近的断层带在旧阿官火锅至忠烈祠桥那边尽量别碰老房。推荐自住品质首选（美仑文教区、缺点靠海边会有砂石车、外食较少）外食方便及市区交通就选太昌、德安、庆丰北浦及嘉里村选中线区域（非砂石车及火车经过路段）稻香干城也可以，但就以市区来说有点偏了。另外高级民宿大多靠海及山边。
上美仑真的很舒服,公园又多. 火车站附近是交通方便虽然大家都说花莲就要买透天,但我看几个大楼新建案大坪数总价2千多万的也是很多人买回到单价问题,以后不敢说会涨,但是不太会跌看mobile01,2011发文嫌大楼在花莲没有行情,14/p嫌贵的最新实价登录还能卖到16/p想买透天,吉安算是价钱,交通和生活便利的折衷选择
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-04-02 14:40:00花莲空气好，以后飞天车出来后想住那边，缺点大概是地震
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-04-03 09:36:00花莲客群大概只有投资客和打算老死在那边的
最近有想研究花莲欸 现在台湾剩东部空气好 以后老了可以搬过去