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2022-04-01 12:00 经济日报 / 记者游智文／即时报导
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台北、桃园、台中、台南、高雄公布今年3月买卖移转栋数，虽然内政部重手打炒房，央
行升息、五都买气仍较去年同期增加，合计五都3月买卖移转量共18,851栋，月增61%，年
增12%，为11年来同期新高。
不仅如此，总计今年Q1五都的买卖移转量48,327栋，较去年同期量增约3%，栋数亦创近11
来的Q1同期最佳。
台湾房屋集团资深经理陈定中表示，3月各都的买卖移转量主要反应二月以前的交易量，
不少屋主赶在过年购屋，但交屋时程受假期影响，延迟到了年后的3月，使3月的买卖移转
量，在递延交屋潮的挹注下较前月暴冲。
观察各都的同期表现，桃园、台中与高雄，不论是3月单月还是整个Q1，都联袂写下近11
年来的同期最大量！台南更直接改写升格12年来的史上巨量！显示今年开年的市场热度仍
趋于火烫。
陈定中指出，虽然政府相关单位近两年来，频频出手打炒房、断金流，但是通膨加剧、物
价上涨，让有购屋需求的民众，担心现在不买，以后更贵，因此加速出手；此外，3月中
旬升息的影响，最快要到4、5月的买卖移转才会反映，也因此使3月的量能居高不下。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，台南近年受惠护国神山庇荫，带动房市发展热络
，且近期建设红利频传，包括三井Outlet开幕、台南捷运整体路网架构获核定，以及大台
南会展中心即将启用等利多，都使房市表现更加强劲。
心得：
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五都3月买卖移转量共18,851栋，月增61%，年增12%，为11年来同期新高。
2022年第一季的买卖移转栋数，桃园、台中、台南、高雄都是最近11年来的新高。
(台南其实是升格后12年来的新高)
台北市2022年第一季的买卖移转栋数则是自2014年来的新高。
空军不用担心，房价已经到高点了，升息下去肯定跌价的，
让空军用政府补助的300亿来先租屋养房东，等未来房价跌了再买！。