楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-31 20:21:03连结：
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内文：
2022-03-31 14:49 联合报 / 记者林丽玉／台北即时报导
北市府今天宣布，1994年12月31日以前的“既存违建”，倘若有修缮或涉及影响公共安全
，市府保有随时拆除权利，不再受陈水扁既存违建条款限制。台北市议员游淑慧今天则提
出四点看法，游说，她认为若属结构安全修缮，应仍予以同意，若属新隔间和室内整旧换
新装修，市府保有拆除权利。
台北市前市长陈水扁曾订定1994年12月31日前的“既存违建”得拍照列管，暂免查报拆除
，不过北市府以加速都市更新、整顿市容及预防危害公共安全情况发生为由，将研议逐步
清理既存违建，朝不得修缮既存违建方向修法，否则优先提报拆除。
游淑慧说，既存违建始终要处理，因为违法建筑越老越危险，但若台北市始终只处理新违
建，却保护既存违建，显然与公安矛盾。
另外，游也提到，这几年来，台北市造成伤亡的火灾意外，有许多都是发生在既存违建的
出租套房内；既存违建除了可能造成公安问题外，有少部分也沦为少数投资客获利的工具
（出租套房），甚至成为都更的障碍以要求更多权益分回。
游认为，去年她建议北市府，对于自用的既存违建，可维持原有的管理规定，对于投资客
出租获利或转售获利的既存违建，应该适度限制。例如一经转售则视为新违建， 适当限
缩投资客的买卖诱因。
对于北市府今天宣布未来禁止既存违建修缮，游说，她已经跟建管处表达修正想法，如
果属于结构安全的修缮，应该仍予以同意，如果属于新隔间和室内整旧换新装修， 市府
则保有拆除的权利。她相信， 台北市合法建物地所有权人远比违建所有权人多，保障合
法、增进公安是正确的进步方向。
心得：
游议员提到的一经转售视为新违建其实是很好抑制违建续存的做法。
未来禁止既存违建修缮是好事，这样未来违建数才有机会越来越少。
违建拆掉都更难度会下降。
那种顶楼加盖的、一楼外推占用道路用地的，拆一拆最好。
台北敢带头当坏人这样做，估计其他县市(尤其新北)也很可能会跟。
当初陈水扁那特赦既存违建的做法根本贻害万年。
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-31 20:23:00柯要下台了...
作者: veter (tomato4329) 2022-03-31 20:25:00
先猜会有政治魔人开始跳针
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-03-31 20:28:00
民众党是想泡沫化吗？
作者:
reil (REIL)
2022-03-31 20:29:00早就应该要拆除
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-31 20:31:00投客瑟瑟发抖
作者: guanaco (guanaco) 2022-03-31 20:35:00
阿北该拼点政绩了，不要最后只有嘴砲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-31 20:36:00赞喔打供给 租金又要涨顶加跟一楼外推不给修缮应该对都更有帮助
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 20:42:00
台北市越来越天龙，没钱就滚，救命啊！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-31 20:44:00这个要过的可能性不高啦，真的过了是怎样版本也难说，就算照原版本通过好了，台湾一向都是订高标执行低标然后议员再有选票压力去施压无限轮回大家都说讨厌关说，那是今天不是帮你关说，如果是帮你关说你还会这样吗？人啊～～～
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-31 20:50:00还好啦现在新北比较冲，顶加租给人做赌场或吸毒的马上拆
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:55:00顶加一楼外推一堆 如果转售就变新违建 大家都会跳脚吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-31 20:55:00
应该是为了都更加速吧，下一刀就是一楼了吧这样下去，建商再度成为大赢家
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:56:00看过最夸张的边间1F外推多出好几间房间跟超大车库 超爽的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:57:00大自爆对的事情，但你他妈有够勇敢
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:57:00很多1F公寓因为骑楼内缩 所以铁皮往后加盖出去也很合理吧历史共业
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:58:00阳台铁窗都来拆一拆
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:58:00反正大家都这样做
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-31 20:59:00其实铁窗没申请的全部要拆kerker
作者:
zaqimon (dream)
2022-03-31 20:59:00公寓顶楼含加盖 房价都会多5成左右吧
作者:
vbhero (嗯嗯呵呵)
2022-03-31 21:10:00拆光光哈哈哈，你们都要没阳台了
作者:
h100733 (彩虹糖)
2022-03-31 21:11:00好，柯市府敢拆我就推
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-31 21:16:00最好多五成现在市场上谁会为顶加加价顶多有收益卖相比较好而已
作者:
Ax0101 (Ax)
2022-03-31 21:24:00顶楼加盖这一刀下去...看来政府要加速都更了...土建融限制也把都更排除...去年都更条例修不少...新北111年3月也把简易都更容积奖励上限提高...行政院3月都更租税减免...
作者:
opencat (opencat)
2022-03-31 21:53:00干嘛修 直接拆就好了...违建本来就该拆了
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-03-31 22:15:00违建拆一拆吧 go
作者:
qilar (羊牧人)
2022-03-31 23:01:00我觉得这个过了 危建会不会少不知道 但掉落的风险会变高
作者: william826 (威廉狗) 2022-03-31 23:42:00
垃圾违建早该处理 各县市在甲洨逆 跟空污一样摆烂
放屁及嘴炮，都快要下台了！44楼可举例有哪些被拆吗？
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-04-01 00:07:00笑死 拆八年还是那样 继续吹
赞啦，拆一拆，新房子公设被吃光光，旧公寓违建爽用制造安全疑虑只要拆违建硬起来，都更自然更有力
目前己知顶加发生火灾后续复原作建管处若得知不允许复原。！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-01 00:16:00市长做七年多了现在喊拆好像怪怪的
作者:
opencat (opencat)
2022-04-01 01:22:00为了让房东可以修完继续收租 提出了烂政策 真服了政客违建死不拆 下次提案大概就是直接让违建就地合法
作者:
shuichia (水餃)
2022-04-01 01:24:00最近台北市公寓顶加会开始疯狂装修
作者:
stratist (Keep walking)
2022-04-01 02:44:00同意都更就缓拆啊 不同意就即报即拆
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-01 04:00:00又不是阿共，说拆就拆，筹码被拆更要当一个钉子户~要加速都更最快就是再放宽容积率而已
作者:
ddey (gre)
2022-04-01 07:18:00棒子跟胡萝卜要同时用 只放宽容积率是没用的
作者:
chuntien (chuntien)
2022-04-01 07:21:00台中什么时候跟上 一堆推好推满的丑得要死
不要只会拆 也要会建阿 加速老房都更为主 拆为辅放宽容积给建商跟人民 多管齐下
作者:
cct765 (母汤)
2022-04-01 10:12:00这个议员长相每次都吓到我
作者:
faiya (Dis)
2022-04-01 11:44:00要怎么执行呢？呵呵
作者:
Top2108 (元)
2022-04-01 16:04:00拆一拆啊，新北也一起啦！
作者: chenchuhao (心乱飞) 2022-04-02 15:26:00
可惜柯要下台了，下一任会做才有鬼
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2022-04-03 17:04:00
即正下一任就当没看到就好了