这几天由于好奇实际走访三重、新庄、板桥等各大重划区，以及之间的地带，感觉最惊讶
的是建筑的高度。新北许多住宅大厦起码三十层楼，更有甚者可能有四十层楼（没细算，
大汉桥往板桥看有数栋）。在北市就几乎没有看过这么高的住宅，二十层大概已经是最高
的。想请问这种高度的取向是由于法规的不同，还是有什么其他的缘故。
新北的高层大楼让我感觉有置身首尔的感觉，北市就比较类似巴黎，建筑物高度比较有限
。
另外，重划区的大楼也多高耸入云，颇有商业中心的范式。但重划区是属于郊区纯住宅的
规划呢，还是市区住商混合的呢？
作者:
lynos (快乐就好)
2022-03-29 07:01:00北市也有超高楼住宅，只是比较分散天母华固天铸，大直宜华，大安和平大苑板桥就三圆盖巨蛋花园，新巨蛋，多栋集合住宅大楼为何可以盖这么多容积就是因为当初太浮滥看看新板就知，栋距根本灾难当初苏贞昌为了加速新板开发，容积大方送我在板信双子星看新板，真的丑这也是新板再怎么卖，就是无法破百
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-03-29 07:32:00巴黎你说得出口
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2022-03-29 07:33:00当初台北县根本没有容积管制 新巨蛋就是葳容积管制前的旧建照
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-29 07:47:00台湾150公尺以上的大楼 最多的是台北市ok? 屌打新北，台中多看点实际统计资料，不用感觉来讲
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-29 07:49:00作者: cksai (黄柏) 2022-03-29 08:03:00
台北市容真的蛮好的，绿地也多
作者: astrayboy (老千) 2022-03-29 08:17:00
好想住敦化南北路第一排喔～
如果是旧市区 新北市施行容积率管制的时间比较晚 所以有很多旧建照的大楼 比如说板桥巨蛋/新巨蛋就是旧建照 如果按照容积管制之后的新建照 根本盖不了这么大的面积 也就不太可能盖这么高了如果说是重划区 新北的重划区大楼未必比较高 看头前就很明显 大部分都在十几层楼而已 少数盖更高的都是土地比较大块 新庄副都心的话商业区容积率比较高可以盖更高台北市一来新的重划区不多 二来重划区多半是住宅区 容积率比来就比较低 比如内湖五期住宅区225%而已你要盖到三四十楼 又要尽量把法规要求的公设限制在一定比例以下 就需要土地相当大块才行更不用说三四十楼有可能需要对电梯分流有特殊安排巴黎平均是4~6楼+阁楼 论高度也差很多啊 XD屋龄都是一百多年了 奥斯曼男爵时期盖的房子双北的老公寓才是巴黎普遍的楼高说
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 09:20:00永和绿宝石建议进去走一圈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-29 09:21:00一堆超高大楼栋距吓死人对面阿伯在客厅做运动都看得一清二楚
作者: prauge (布拉格玮) 2022-03-29 10:01:00
北县时代旧建照相当于临路路宽相加乘以一个数字变成建筑物高度，板桥新巨蛋那个民生路跟文化路的角地自然容积率就超高。
盖满高楼只会显得街道阴暗而已在林口就能感觉到高楼太多的地方不舒服
作者:
casko (^(oo)^)
2022-03-29 14:38:00容积加上转移超过500%算很多吗
作者:
lasoon (拉孙)
2022-03-29 17:11:00林口A9容积不算高啊...这样也会不舒服喔@@?
500%很高啊 大家诟病的中国大陆小区 通常都150%左右而已