想请益,从四年前父亲过世后,
父亲名下有一间板桥的公寓,因继承及哥哥的照顾问题,和大姐及二姐
就想买房子
目前住在中和安乐路40年公寓老家,和有身心障碍手册的哥哥同住
母亲过世时,我和哥哥继承老家的公寓.
三大房, 一小房,二个厕所,一楼,外面可以停车.
我目前在国营事业工作,单位在台北市,中和过个桥就到了,离家蛮近,
不过工作型态时常一周全台外县市出差四天,有时候要开公司车,有时候不用开车.
年纪43岁,男性.
年薪约80万,存款活存加定存约1050万,股票台美股部位约150万,
一台十年altis汽车,老机车
因为父亲过世后,家人的气氛很糟,两位姐姐马上要想继承过户板桥房子,
并没有想讨论如何一起分担照顾哥哥的责任,
而我和哥哥同住,等同于我是他的主要照顾人,
和智能障碍的哥哥同住对我来说有一些困扰,但我也尽量调适及克服,
毕竟去外面租房子,要多花钱,且房间小,不方便,
加上家里没有人打扫及整理,这些因素加起来,我原本早就想搬出去,
当然也想买房子,
上周女朋友一起来家里整理老家,先从客厅开始整理,成果还不错,女朋友也说,
在买房之前,先把家里整理好,
只是我一直拿不定主意,例如要买在什么地点,是要自住还是投资,要买多少总价的房子,
要买怎样的房子(新/旧)
还有我自己因为有到苗栗出差,有个想法,假设我十年内可以提早退休,
或是我想过另一种生活,辞掉工作,我有想选择到苗栗买房子生活,
像是可以种菜养鱼的房子,而且房价也比较便宜
这阵子也有去看房,也有和女朋友去八里看房,每次一想到我自己没有买一间自己的房子,再
看到房价上涨,心理就觉得很慌,像是觉得自己是鲁蛇,也是loser.
怕越晚买就越买不下去,买不起,
曾经看过新店美丽国,八里,莺歌,桃园,七堵,苗栗/竹南...
另外女朋友在板桥工作,她有时候会到北区外县市工作,
但她希望买在离板桥交通较近的地方,女朋友近来也想买房,
她和妈妈住在她哥哥继承的,还在缴房贷的板桥公寓.
我目前暂且先不考虑女朋友的需求,
先第一优先满足我自己的需求.
然后,应该是我本身就不是很能面对变化及改变,压力,也没有许多朋友,
在面对父母过世后家中变化,人情冷暖,讲到钱,房子...
然后工作的不顺利,工作中人际关系不良
有时候睡眠也不好
想买房子,却仍然没有一间可以自己住的房子
时常看到镜子中的自己,还有女朋友帮我拍的照片,满头白发
都会让我想到,我是不是做错了什么,例如没有早几年买房.
想请益,各位大大,依上述,对于我的状况有什么想法或建议的吗?
像是老家整理
租房/买房地点,房子,价位?
感谢~

分家产也要要求他们负担照顾的义务

存款1050万的选择不少吧，折半当头期款都够了

不要买在双北就对了 中南部买才好退休你现在这年纪要好好规划被动收入 准备退休金了 钱不要花太多在买房上

你这存款不用怕好不好

补充:哥哥基本生活能自理,有在加油站当洗车擦玻璃但毕竟是有智能障碍,约二年前我被他打过然后我和他打架.

中南部没有真的很便宜 除非你的目标是远离一切

他力气比我大,差点被他弄到手骨折,只好大声喝斥叫他放手

二择一：1.预算有到那么当然离公司越近越好。2.离主要哥哥看诊医院越近越好。

中南部比双北便宜太多了

身心障碍照顾者辛苦了

台中市海线那边的大楼才多少钱而已

如果规划10年内退休 要在完全人生地不熟的地方重新开始你连海外都可以参考 像是泰国 澳洲 马来西亚 你在东南亚可以过得很惬意你想要的应该是自己的人生吧

因工作关系,在沙鹿那边也住过一些日子,梧栖则是会经过.

清水也不错啊 小镇风情 好吃的也多

我可能做错了,家产已经差不多要分完了,但并没有协议两姐要如何一起负担照顾义务,尤其是大姐,算是没有负照顾责任

看下来觉得你的女朋友很棒

一堆人等继成

不要太紧张 有房 有存款 有支持你的女友 已经不错了

你只能买板桥附近了！我身边娶双北老婆的8成都买双北

结婚的话跟哥哥同住不适合 但附近又太贵 确实很难买到苗栗等于是没办法照顾哥哥跟女友母亲 也不太适合

板桥你可以去看看江翠AB区跟民权路周遭中古屋桃园就各重划区 上交流道快的 其实莺歌大溪你也可以看看

板桥 中和都卖掉 加上千万现金 怎样随便都很好买板桥吧

板桥房子我只分到1/8,拿现金.

你现金活存那么多 很可惜

.......这个喔 难搞

你要不要先去买本住展研究看看 然后试着去看看环境 做一些赏屋之旅练练功力

照顾很累，多利用一些资源让自己放松休息。不然长久下来心理也会不健康

要算这么细整理的人是不是要算整理费用

你这个存款数量自称loser真的妄自菲薄了

建议是总价带 1200-1500万之间信义乐章去看看还有新站宏筑板桥目前性价比最高的就哪一带

现在台中梧栖那边一堆总价6、700万的大楼物件 其他钱可以留起来投资被动收入就好不要花太多钱买房

1200-1500价格带 你可以保留现金去投资如果要继续住板桥那边的好处是停车位多 公园大

以后台湾就是少子化的时代 退休金只能靠自己提早规划

莺歌呢？到板桥有台铁，开车也算近

其他就一般般因为就是土城板桥交界有u bike然后火车站来看的话就是佳圆

最好要规划到未来退休一个月也能有五万以上的收入

山佳 说错https://i.imgur.com/wHJNxhg.jpg

八里 如果有车64可以到板桥

有点忘了,还是688万还要加95+68万?

莺歌其实生活价格比山佳高你去山佳走走目标已经不是成长性的话推荐树林山佳或是板桥广权公园一带八里莺歌成数可能没那么好莺歌也可以去看 别选机械车位机械车位实质不抗通膨台湾CP值最高的大众运输是火车站

看完文章 买房的需求到底是啥呀？ 搬出去不就没人照顾哥哥？还是他不用照顾 看不懂

只讲配置 你股票150 手上留50-80 余款300头期 700找4%买

看完推文补充了，可以自理。

哥哥目前算是能够生活自理,论照顾责任,有我和两个姐姐.

这搬出去的原因是产权问题和额外收入还有手足不合

每月自偿2万3+ 找30年贷款 靠配置可以买总价1000万你几乎完全没有任何需要额外支出的 这算最保守的作法了

她们分到算蛮多的遗产.

如果要完整的照护和个人空间 可以朝顶加去找 哥哥住楼上如果想要新房 几乎无法排除哥哥住一起的问题

KrisNYC 就1200-1500 贷8成 花费压低

其实我觉得元po很不错 他可能因为有定期出差需求生活圈没有限制在旧生活圈 没有一定要绑中永和板桥

40岁才开始投资的话基本上走稳定派，低波动

光是这样就多出很多自由度和选择 旧市区价格真的高一截

他重点是女友台北人 板桥上班，然后他40岁 不想跟老哥混在一起了，姊妹又摆烂

八里我建议要买的话 往64 61 淡江大桥 山路通林口端点找

想过的CP值高一点舒服一点 空气好一点女友偶尔来过夜 舒服

不要找关渡大桥下桥那一段了 又贵假日又挤 未来没题才淡江大桥通车以后 台北港周边会有机会 对你来说直接上6461 南来北往也是相对方便

老家房子记得全部人设定 不给出租 懂吗

老家已经是我和哥哥的名字,母亲过世后,已经继承完成.

你看淡水去台北就那样我也不是胡说一个地点XD

楼主的两个姊姊感觉真的标准台女，辛苦了。虽然苗栗很大一个，但头份竹南苗栗市价格也都高起来了头份竹南是因为科学园区，苗栗市就不知道在高三小。

现金那么多，先上车买一间两房出租，也是被动收入，自住牵涉太广你只会虚耗时间

新庄、树林、山佳买20年内两房+车位，700内看看有没机会，不一定要新房，也可照顾兄长，投资的话都涨一大波了..苗栗也买入房+车位当房东出租，退休后再去苗栗住，杠杆要不要开大，就自己承担

苗栗 结案

辛苦你惹

无聊。题外话，你跟哥哥直接继承一间中和公寓板桥的部分你还可以分到1/8，根本多分了好吗说的一副…很吃亏

感觉是板桥呀 两人工作跟照顾兄弟 剩下就是看你想拿多少出来买的问题

你现在最该做的是充实财经知识跟财务规划，买房只是其中一环，你只是被上涨的房价吓到了

妈妈房子只给你跟哥哥不是吗？

你现在的状况，不适合买八里，记得要找比较有阳光地方，心情会开朗些。

板桥，结案。

妈妈过世房子给你和哥哥，另外两个姐姐有分到什么吗？如果当初分产不公平，那也没立场指责他们不照顾哥哥

两个姊姊又没分到第一个房产，责怪姊姊怪怪的吧～

哥哥有领身障，但能自理也有在工作现阶段应该也没麻烦到什么，就单纯不想合住扯那么多干嘛==，就给的需求要买房就好

责怪姐姐做啥、她们也没多拿啊......若妈妈过世那间只给你和你哥、就注定你要多负担哥哥了

一定有分现金，不然ggyy什么 这还用吵然后房子涨了现金说投报率自己的本事，都是这样的啦

来竹南头份吧

不必优柔寡断，你自己都说考虑女友问题了，怎么又想买其他地方？你自己心里有答案了啊。现在问题是，比较好的房源都被垄断了，出现就秒杀。这才是你该担心的，因为要自住一定一堆毛。

简单啊，妈妈分给你和哥哥的房产直接卖掉，卖房所得把哥哥送进住宿型身障机构不就好了？用只有你们拿到的财产解决照顾需求很合理吧。未来这笔钱用完再和其他手足平摊送托费用（不过大概很难用完吧我觉得你要先完完全全想清楚自己的需求是什么，你现在连自用投资都没想好（实际上这两者又不冲突）没有人能给你建议

抱歉 我看下来重点是你女友蛮棒的耶