各位房板大大好
小弟于高雄的房子四月要交屋了，这是小弟第一次买房子，目前是要跟建设公司约四月中
某一天要验屋，由于是半投资性质，前五、六年可能会出租，之后可能会收回自己住或给
家人住，毕竟父母老了还是想让他们搬去有电梯的大楼，以下是小弟考虑要不要请验屋公
司的点跟疑问:
考虑的点:
1.虽然建商是高雄在地建商，在盖的时候都有定时去看，觉得建商也算用心，官网都有更
新建筑进度，但毕竟是预售屋，觉得还是要请验屋公司验一下会比较安心。(怕坪数不足
或是有可能有漏水的情况)
2.此房是小两房，室内坪数接近16坪和有一个升降机械车位，且前几年是要出租，觉得是
否有请验屋公司来验的价值。
第1点跟第2点矛盾，所以有点犹豫。
疑问:
1.因本身是 台南人住台南，请问推荐的高雄验屋公司是哪间呢?
2.请问若以我这样的坪数，验屋的费用大概是多少呢?
再请各位房板大大提供意见解惑，若需要提供任何资讯小弟会再随时补充，并请各位不吝
指教，谢谢。
真的要验..朋友最近一间预售验屋窗框渗水、阳台没告知假装铁框栏杆都是当天才验出来
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-24 16:47:00验不过你要怎么样？退回吗？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-03-24 16:55:00高雄就验心安的
窗框渗水跟假栏杆自己看不出来吗....为什么要验屋公司？
作者: a61156114 2022-03-24 17:20:00
会怕就验啊！又没多少钱
两个人来验3个多小时赚走我12000，根本暴利骗钱行业，一堆缺失还是我自己发现的花这钱就是买教训的，下一间你绝对不会请验屋
代销本来就会带客户验屋不是吗最重要的是冷气排水不要阻塞
作者: facio124 (费西欧) 2022-03-24 17:56:00
去YT 翻影片做功课自己验，80%肉眼都看的出来
作者:
missin (EVO)
2022-03-24 18:00:00要先确认验屋项目有含在合约范围内；不然验屋公司的标准，建商不一定会认可
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-24 18:26:00上百万的东西 自己住 可以想想要不要验...
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-03-24 19:44:00不要浪费钱啦 验屋清单印下来看一看就好了
作者:
KyA 2022-03-24 20:15:00半投资不用验了 浪费钱
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-24 22:42:00你要当盘子之前，先搞清楚验完建商会采纳吗？如果不会你不是花钱受气吗？有些验屋公司根本就是去闹场的因为你花了钱，他们一定要验出什么瑕疵，不能让你觉得白花钱，但明明你想要的是没瑕疵的房子XDD
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2022-03-24 22:55:00投资管他der
作者:
hdw 2022-03-24 23:23:00我验建商都采纳耶！是遇到多烂才觉得不会处理？
作者:
vendee (外面好危险)
2022-03-25 00:12:00我在高雄一样四月交，没验，不需要，后续发现建商会处理，其他现场找朋友家人看下重点就好，一万多不好赚
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-25 00:49:00可能有人搞不清楚验屋不是为了要建商采纳 而是知道要不要跑对自己的房子有个底后才能正确估算几年内一定要卖掉所以才说中古屋的水真的很深
作者: longriaple (近尾) 2022-03-25 08:03:00
那些仪器工读生也会操作
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-03-25 10:03:00网络上去找一下验屋事项表就好 真的没必要花钱 验屋公司又不负责处理那些瑕疵 全部问题还是你要跟建商沟通
作者: james60732 (分子生物学怎么这么难) 2022-03-25 10:39:00
自己去印表下来验一验就好，重点还是建商愿意改
作者: godevangel 2022-03-26 09:17:00
我有验，然后验出一些小问题，然后建商态度很重要，我的建商也是高雄在地的，态度不错，愿意让我一直复验改进只怕有些建商不愿意让你验或是摆烂，要看一下合约书内容