青年安心成家是有历史背景的
https://imgur.com/eD1l4qD
这是过去几年的牌告利率
我第一次买房子的时候利率大概是2％
当年的青年成家前两年是1.45%，后28年是1.75%
平均下来还是比2%低
但最后利率不断下降
降到1.75%~1.65%
1.31%是因为疫情才有的优惠利率
不然在疫情前大概都还在1.45%
青年安心成家在当时最好的作法
就是先申请两年的1.45%宽限期
等到期后再换到1.31%的新办贷款
中间虽然会有些费用但比起来都算少
这才是善用青年安心成家的方式
会觉得没用的是因为你们这两年才进场
如果未来会连续升2~3码
就又是跳回青年安心成家的好时机了
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《QB1982 (QB1982)》之铭言：
: 青年安心成家，之前根本一点竞争力都没有
: 去年有一段式利率1.40%，比一堆商业银行1.31%还高==
: 要不然就是两段式，前两年1.19%，之后1.49%
: 最后一种混合式固定利率，前两年固定式，第三年开始机动计息
: 结果贷款的公股银行，成数、鉴价不见得有优势，青年安心成家去年利率也是粪
: 现在看起来如果通过青安利率冻涨，好像蛮爽的
: 不过说实在，去年青安真的是超级鸡肋的东西就是了，这个政策我看也没几个首购族爽到
:

是的 大概前5-6年 青年首购还算有竞争力近两年各银行杀到1.31 才没啥人办青年首购我那时是800万额度 前两年1.44 后28年1.74不过青年首购一个人只有一次机会啊 要没房子+首购吧?你有房子是不能转贷的吧

名下无房产就行，还不知道跳不跳得过去，等实施后看看

1.56%时青安只有前两年低后面超高，算上转贷费用跟时间大多还是选1.56

前两年1.44 后28 1.74 总费用年百分率约1.7那时候一般外面大概1.56-1.65 所以还好啦 差一点点

这个只能骗骗觉青跟粪青

炒房赞赞赞 炒房就是香

是啊

买房对产业发展无实益连信贷都不如，房贷利率应高于信贷

对产业无益你就住公园呀 住房子干嘛

除非现金买的起，我不借钱买房

推文死忠崩溃喔XD

支持炒房也不行喔 当炒房人渣可爽了

没错,我之前有在研究要转银行变1.31,还好没转