之前马政府年代说投资客太多压制短期搞了奢侈税没用
又说因为房价不透明搞了实价登录1.0
还是没用
被说买屋赚钱缴的超少，来了一个房地合一1.0
开始走跌。但我认为不是房地合一是政治因素
走到也后自住客转租屋
推升了房租，我手上房子房租都上涨30%
自住客怕买了赔钱不买...
到了2020疫情，想看好戏进场，变成跳进去的太多
外加2018-19打底，一路往上
接下来就一连串的网络意见打房
预售红单先禁
房地合一2.0 让短期的获利全上缴。变所筹码
实价登录2.0 要知道屋主成本但......这东西就是多头更疯，空头更惨
还是无效
开始因为仲介代销乱开价导致房价高涨
政府开始查预售屋，开价成交价过大
导致开始不二价.....
成为我看也快要了，仲介赚没多少要罚5000万
之后买方要杀价请仲介帮忙谈，可能就直接拒绝，不然被被检举要罚5000万
就卖房子让房价涨要坐牢都有这打算
接下来还有两个各大空头期望的
建商公布成本
二手屋屋主公布成本
问题公布我想赚赔我的事，赚你限制赔你要贴我？
预售屋公布成本目前30万一坪，卖你33万
结果物料波动变成本35万，你会愿意多付一坪5万?
再来应该是最可能发生
仲介费一直被说最高6%太多
鲁空期待的600元红包，有问题仲介要保固
还要帮忙搬家
很可能变成最高2-3%，甚至可能变1%
由于开高给杀要炒作嫌疑一律不二价
仲介功能剩下带看
免费刷油漆 免费打扫。保固责任