被乡民嫌到爆的基隆，
其实这几年也涨的非常夸张，
田寮河两旁的
信义君悦40多万/坪
玺悦 42万/坪 (而且还一房难求)，
东方帝景 37万/坪
港边的新建案港都明珠 44~46万/坪，最高楼实价登入49万/坪
市区新建案澄品99也差不多42万/坪
这些价位对很多双北人来说可能超级便宜，
但别忘了这是基隆，
对老基隆人来说都已经是瞠目结舌。
新丰街/深溪路，这两条路几乎可以说全基隆生活机能最齐全的住宅区
现在中古社区如巴塞隆纳/第一特奖都15~20万/坪，(早期十多年前约每坪9~11万)
新建案如信义城约24~28万/坪，(四年前预售屋时17~18万/坪)
早安国扬约21~24万/坪，(2年前预售屋时18万/坪)
右转孝东路的微笑台北约25~28万/坪。(五年前预售屋时18万/坪)
这些区域这十年也是涨幅惊人，
可能跟62快速道路开通以及2088行驶有很大关系。
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2022-03-23 22:42:00推。谢谢你还是有提到基隆的优点。不知道您有没有了解田园调布这个建案？
作者: jpwd (jpwd) 2022-03-23 22:49:00
我年薪2百多时也住基隆，到破4百才买台北
作者:
lun0120 (Lun)
2022-03-23 22:55:00年薪140新北怎么会买不起？？你应该只看新成屋吧？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-23 22:55:00不下雨应该是56月到11.12月4月梅雨季，以前是下的，这几年有干梅也有延到五月到夏秋就天气比较好
作者: bhonor (心怀感激) 2022-03-23 23:05:00
基隆这区，的确是相对舒服的区域….
作者:
lun0120 (Lun)
2022-03-23 23:06:00了解，但如果有另一半年薪拼200应该有机会（前提是另一半肯帮忙...）不过你这通勤时间感觉赢三峡，cp值蛮高的
作者: bhonor (心怀感激) 2022-03-23 23:06:00
深溪路 新丰街 深美国小周边….
作者: sanjik 2022-03-23 23:10:00
连水美(山海关)都涨了，其他当然更是涨！这区机能真的不错
被基隆人笑盘子...连我爸都说那里一坪只有12万的价值(摊手)你介绍的区块真的是基隆少数"整齐"又"热闹"的地方
作者: sanjik 2022-03-23 23:14:00
这边要出租也很容易，机能好到台北方便，想租学生也有海大
我们也是常常想吃东西就搭2088或开车到大直美丽华毕竟现在六日的基隆市区都被外来游客塞到爆(摊手)
今天去剪发，设计师是基隆人，聊到房子跟我说基隆现在一坪40几万，我整个吓到
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-23 23:19:00基隆以前是台湾省一哥啊，房价比板桥高暖暖在地机能都不好，新丰街好一点
作者: sanjik 2022-03-23 23:24:00
基隆因为多雨,空气品质很好,PM2.5好几年都低于标准
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-03-23 23:24:00基隆食物有比台南好吃吗？
作者: sanjik 2022-03-23 23:25:00
110年连臭氧8小时都低于标准,上次是10年前,空气确实好
看到关键字了不能忍 基隆海鲜屌打台南我也半个台南人 比海鲜的话北海岸猛多了
汐止年轻人也渐渐买不起了，连五堵都站稳三字头，汐止车站和汐科中古的也都四字头了，新成屋都破五字头了
作者:
karachi (golf)
2022-03-23 23:41:00年薪150不会买不起新北10+年中古啦，你没看到上次有人家庭年收150都可以买文化金镁了XD
基隆这块区域真的很舒适（撇除天气）交通方便，去台北不会比新北过去慢多少2088班次又多，生活机能也是非常方便
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2022-03-23 23:47:00蛮中肯 基隆很好但到了冬天让我决定一定要搬离基隆！
重点是房价可负担，能够忍受冬天下雨的买这真的高cp值
家庭年收150买新北蛋黄，就是坪数屋龄生活品质，只能选一个
作者:
potabaw (.........)
2022-03-24 01:17:00基隆小吃跟海鲜很正点
作者:
lcy317 2022-03-24 01:31:00住这边很久 没小孩的话觉得跟台北没差多少新丰街那边当快乐肥宅上班族很棒 唯一缺点教育资源麻烦本来打算明年去置产一间 看来也是慢了话说铁皮屋老夫妇还在嘛 离开这边好久了
我年薪101买新庄,怎么可能买不起?你的双北其实是台北市吧
作者:
nm123mn (嘿你好)
2022-03-24 02:08:00买新庄就是牺牲了室内空间啊，如果要大一点的坪数就买不起了......除非你要看新庄的老公寓，但如果只看新成屋，那还真的只能离开双北
年薪归年薪 每个人花费或原生家庭的需要不同应该说每个月扣除必要支出还剩下多少
你加上你另一半年薪应该也有250吧 其实台北市还是可以买的
作者:
bms ( )
2022-03-24 08:05:00太可惜了 基隆小吃是整个北部最强的 你住这边没有去尝试太可惜 早餐吃葱油饼 干面 馄饨汤超爽的好吗卤肉饭庙口随便一家都屌打台北 一碗才20 咖喱炒面 炒饭 牛排生鱼饭 海产店 各式羹汤 根本不会输台南好吗猪脚 牛肉面 湿炒饭 刨冰 汤圆甜汤 有名的都超多去YouTube 看一些基隆小吃的介绍啦 白住基隆了
作者: sanjik 2022-03-24 08:16:00
我自己是多准备一台机车，到基隆市区骑车很方便，也不怕假日塞车，停车位一定找得到
作者:
bms ( )
2022-03-24 08:51:00东霖煎饺 天天鲜排骨 孝三路大肠圈 猪肝肠 福记小吃樱寿司 王鼎牛排 基隆五层猪肠汤 西八码头炸鸡广东汕头牛肉面 安一五郎海鲜店 三姐妹热炒 东家馆先给你一些 照着吃水产米苔目曾家锅贴店 一定要现场吃 没吃过比他更酥的锅贴
田园调布的公设比很低 只有25%的样子 不过这种楼中楼三叠建案喜恶差异很大 喜欢的很喜欢 讨厌的很讨厌然后有电梯 所以郊区别墅最大的抗性无电梯 这缺点没有了所以说 选上叠中叠说不定比选下叠还有利楼中楼由于每层楼格局不同 可能房间的上方是楼上的厕所厨房之类的 生活互相干扰或漏水的风险会高一些
就是用距离换生活空间啊 没有对错 硬要捏双北原po一定买得起 只是小了点 生活品质不是自己要的