严惩炒作的平均地权条例审不过？ 花敬群挂保证 重罚数字和金额不变
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内文：
为了遏止炒房歪风，内政部去年底提出《平均地权条例》及《不动产经纪业管理条例》修
正草案，但“严惩炒作关3年”条文因有“认定模糊”而确定拿掉，但行政院会至今迟迟
未通过，让外界质疑政府决心。内政部次长花敬群今日表示，草案目前进入精修阶段，“
所有数字都没有要再改”，特别针对“限制换约转售”部分进行精准的文字调整。
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花敬群强调，针对外界有疑义的条文，目前仍在进行文字调整，并强调“所有数字没有要
再改”、“会越修越精准”。（图片来源／本报资料照片）
内政部次长花敬群今（3月21日）出席立法院内政委员会审议内政部主管作业基金，会后
接受媒体采访时，回应外界关切的《平均地权条例》修正草案审查进度。
花敬群表示，针对禁止炒作行为部分，有些特殊状况、认定部分等要写得比之前更精准，
目前进行最后的文字调整，毕竟要通过行政院院会的条文，必须让外界觉得明确，特别是
行政罚，已跟法务部进行讨论，并没有特别的问题，“会越修越精准”。
由于先前传出，部分执政党立委对部分条文有意见，花敬群说明，经过多次的沟通，几乎
执政党的立委都没有疑义，大家也有共识。之前处3年徒刑的条文，考量到刑事诉讼的时
间长，且结果恐不符合社会期待等因素，在广纳建议之后，才会不祭出刑责，但行政罚不
会比较轻，反而更有吓阻效果。
内政部于去年12月针对打炒房乱象提出《平均地权条例》及《不动产经纪业管理条例》修
正草案，5大重点包括全面限制预售屋及新建成屋换约转售；严惩炒作最高处3年徒刑或并
科5,000万罚金；同时要求预售屋解约须30日内申报登录、管制私法人购屋将采许可制并
于5年内不得移转、建立检举奖金机制等。
心得：
预售屋禁换约公布前
要买换约预售屋非热门区域的可以多跟几个投客谈谈
你想买 人家也想卖 多比较不吃亏