其实我一直觉得银行房贷的放贷条件很谜
假设年薪百万已有一笔1千万贷款
规定第二户最多七成
那此人房贷的收支比肯定不会过
但银行鉴价是有过的
银行最后会选择贷给他六成
还是根本贷都不会贷给他？
又
此人如有一笔千万现金存款的话
那银行对他收支比不过的情形
会视而不见继续放款还是？
总觉得银行在放款这方面也是很模糊
没办法实际推算到底能不能贷
作者:
volfken ( )
2022-03-23 18:57:00应该都不会过，其实银行现在很保守的
货币要开始紧缩了 货币量少就不能像无限QE的时候一样要多少贷多少了
其实我的重点不在贷多少，而是能不能贷，贷五成也是贷，但直接不给贷，那就很惨
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-03-23 19:14:00千万现金存款的话应该是可以过，有些银行认资产的可以打去银行问，有些资产1000买1000就算收支比过不了也可以
现在央行盯的很紧银行宁愿不放也不要被抓到银行也要控制放款现在风头上没人想被抓被央行叫去喝咖啡
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-23 19:42:00现在真的风头上 你这问题在去年跟现在答案会不一样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-23 19:50:00台湾没有量化的货币政策 升息不代表货币量少台湾的货币供给, 还是得看市场操作, 不一定升息就怎样双卡风暴就是在升息过程中爆发的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-23 20:15:00我只知道最近又开始看到现金卡新闻
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-03-23 20:32:00你现金放定存在贷款银行，过的机率就很高有时候你资金出入太频繁，又放在别家银行，财力证明就不认
资产认列真的很神奇，最近要贷款1400，银行定存台+外超过2000，很多银行不认，房租收入有进银行也不认，只认税单上的股利，还只认8成，朋友薪资5万一年60都可以贷到1000了…
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-03-23 20:41:00楼上，那你就去平常放大钱的那家银行贷款啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-23 21:26:00存款不认收入，但本行会认财力啊房租多找几家也会有认的