楼主:
saufu08 (saufu)
2022-03-23 13:17:06如标题，常常有事没事就会进来房版逛一下，
但小弟发现，自己即便好多年前买过了2次房子，当然也都是委托房仲买的，
不知道是否因为总价低，几百万而已
所以我自己，或是我自己所遇到的房仲，甚至从未见过面的卖家，感觉都是很单纯的交易
，不会很有心机，
而且我也都如实把几万块仲介费按规定付一付，也顺利办完贷款
但在房版逛了好一阵子，发现看了一些版友的经历、疑问等
本来好像单纯的买房卖房交易，买方、卖方、仲介都变得好尔虞我诈喔…
常常要猜对对方的低价、又要想办法凹对方仲介费等等
是因为现在房屋总价太高了吗？动辄都破千万起跳
逼得大家在互动，都要小心防备买方、卖方、仲介等背后捅一刀吗？
大家会这么觉得吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-23 13:22:00尔虞我诈
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-03-23 13:22:00和利益有关就是这样，房价的1-2%都是上班族好几个月薪水
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2022-03-23 13:26:00看多了会买不下去!
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-03-23 13:29:00把房价打成青菜价 想吃就随手买一把 就没这么多烦恼了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-03-23 13:31:00我们年轻一代的投资客，买房就像买菜，杀价只是仪式老一代的投资客才有一些没啥意义的购买心机但其实搞了半天，实际影响几万大不了一二十万而已还很可能弄到交易失败或被乱入
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-23 13:33:00看太多房版你会不想买房，太多反串/崩溃的，你遇到的情况单纯，说不定被诈了自己不自知，买个房要想那么多干脆别买了
作者:
TheArrow (TheArrow)
2022-03-23 13:35:00之前卖房时遇过仲介看起来老实 却为了成交骗买卖双方..
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-03-23 13:35:00我买卖房子都跟仲介说我会给你满趴。就没有尔虞我诈了
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-03-23 13:35:00炒房的时间就是弱肉强食
其实黄的绿的培养一两位值得信赖的仲仲没很难 买1卖2-3%都很普遍
其实很无聊 我都直接下一个我能接受的斡旋 表明不加价 要就来 不要我下一间了
作者: patroclus (Patroclus) 2022-03-23 13:39:00
因为大家都为了自己的利益，想让对方放弃对方自己的利益。
买1卖1都很常见啦 先讲好就好 就先讲自己要实拿多少 仲介
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-03-23 13:41:00消费者会尔虞我诈都是建立在不愿意付满趴为多数
作者: chimouse (手汗王945) 2022-03-23 13:42:00
利润高的行业就会素质参差不齐 还充满牛鬼蛇神
作者:
QAQ116 (肚子好饿)
2022-03-23 13:43:00卖四买二？我大新竹可是买六呢（我苦主
元PO要先理解 不管买几卖几 本质上总额都是买方付出来的
法律规定什么买2卖4根本不合理 应该回归市场机制无上限
法律没有规定买2卖4 法律只有规定总额6%上限 高兴只收1元也可以 没有不可以
作者: weekman 2022-03-23 13:45:00
其实自住没太多利益考量~预算够就直接买了
6%上限的规定是中华民国抄美国的 美国很多州都是6%上限是啊 自住爽度更重要 买了住得爽有时候比那几十万值得
新竹就卖方市场 屋主实拿拿好拿满 没到底价附近不收要约
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-23 13:46:00买6是你赚到了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-23 13:47:00不管什么市场卖方永远计算的是实拿卖4也是买家出的
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-03-23 13:49:00应该论件计酬 一案5000元 不然凭什么卖豪宅收比较多 又没比较辛苦
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-03-23 13:51:00废文
作者:
buji (卜基)
2022-03-23 13:54:00对。卖5000万房比1000万房多五倍费用吗?
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-03-23 13:56:00作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2022-03-23 14:08:00所谓的房虫 就是如此
作者:
Magita (不见了)
2022-03-23 14:16:00我是比较欣赏美国卖方开底价买方往上加的模式
好像也只有美国这样 我看欧洲版的房产节目 也都是砍价式只是砍的成数没有台湾这么夸张 多半只砍几%
作者:
phcebus (菲比斯)
2022-03-23 14:21:00天经地义会笑死 XD美国也有砍的啦 selling sunset看一下就知道了
作者:
bms ( )
2022-03-23 15:08:00因为顺利交易的又不会特别上来讲
作者: MiLu307 (想不出来) 2022-03-23 15:25:00
推大新竹买6 xDDDDD
1000万1%就10万了，当然双方要攻防，又不是人人年薪千万
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-23 20:23:00买1%就不错了高总价的话 更低吧
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-03-24 13:56:00你想太多了，不要去看那些就好