※ 引述《mopa (不要留下遗憾)》之铭言：
: 某天在嘉义市看房
: 三房二厅二卫 33坪，31年屋
: 有基本装潢
: 看完说开价600多
这个价格是含装潢啦～
: 说可以从590开始讨论
: 一直问要不要找屋主来议价
: 当下就说好，约隔天
: 回去以后用这个地址找实价
: 找到了107年屋主买250
107年购入的时候
31年屋
应就是要全部打掉重新装潢
: 过不到五年直接快两倍价卖
: 觉得真是来贡潘仔
: 后来再查一下实价登录，同栋109有成交一坪10万的
: 附近在110年底有几间成交约每坪11-13万
: 好吧，我就用最高成交的13万去算33坪
: 大约430万，先请仲介报给屋主
: 仲介回说哈哈哈，会请屋主不用来喔，谢谢你辛苦了
: 欸，我是出了白目价吗？
: 各位不是参考实价去计算后出价的吗？
: