※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 本鲁前一阵子去台中玩，
: 顺便去几个重划区逛逛，
: 发现惹台中市处处重划，
: 空地很多，不是正在盖，
: 就是准备开始盖。
: 假设每户未来都有人愿意接手，
: 都有人顺利入住，没有烂尾楼，
: 没有黑漆漆鬼城。
: 满满的新房子，满满的移入人口，
: 台中市未来会不会成为全台第一大都市？
: PS1. 房价如果下修，台中应会首当其冲。
: PS2. 依台中这样发展方式，捷运的必要性不如
: 台北，反而车位甚至双车位吃香。
我在地台中人和你说啦
台中会不会成为第一大都市
我是不敢保证
但是一定会坐稳第二大城市
台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口
另外做八大的大部分很少待在自己城市
所以全台的八大还有台北.高雄的八大很多也是来台中发展
以酒店来说 台中除了金钱豹海派紫爵这种酒店外
还有分理K.300店.越南店
在中区北区也是很蓬勃发展
有钱的去酒店 没钱的去300店
再来就是中小企业
我自己亲戚就3个是中小企业了
一个是CNC加工 一个是塑胶射出 一个是土地开发
除了做土开的 另外2位的工厂厂房都几百坪而且都有2间
除了本业外不动产也是有投资
加上我自己之前干业务的拜访过很多中小企业主
有钱的中小企业都在旧台中县或是台中工业区那边发展
但是市区他们也会加减置产
旧台中市就是以发展三四五级产业
然后是高薪族群
中科就不用说了
台中的大医院应该是仅次于台北市吧
医学中心等级的有中国医和荣总和中山医
区域级医院太多了林新 澄清 童综合 光田 长庚仁爱
还有署立医院和国军医院太多了懒的算
台北缺乏的就是土地
台中有的是土地 对台北人来说台中又很便宜
许多企业有机会都会来台中插旗
连动会带起租屋需求
我自己透套的套房在出租最便宜是8000
3月初有一位房客退租我去点交开BMW X5来
然后我再出租房租改9000 一样3.4天就租出去了
再来台中的底层薪资确实不高
但是台中消费也没台北那么高
在台中领3万和台北领4万生活水平应该是差不多的
所以嘴台中薪资低前先去比较一下台中和台北的物价差距
再来豪宅部分
台中人对房子很重品牌
有钱人自住要求也很高 联聚 宝辉 龙宝 双橡园 陆府 宝玺 由钜
这些开价再高也是有人买单而且有些还要用抢的
然后七期一些烂建商盖的那些不在我的豪宅定义里面
那些很多都是投资客买来出租或是买来当招待所的
再来一般人买的像惠宇 精锐 钜虹这些每次推案也都是秒杀
等到惠宇精锐钜虹这些房子不会被秒杀 我再来担心台中房地产是不是要反转了